Terreno en venta en 14920 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470 con MLS-R11159613
14920 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos parcelas adyacentes con un total de 9.96 acres
- Ubicación con frente directo en Okeechobee Blvd.
- Potencial para desarrollo comercial futuro
- Servicios de agua, alcantarillado y panel eléctrico instalado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta es una oportunidad única de inversión que consiste en dos parcelas adyacentes con un total de 9.96 acres, actualmente utilizadas como vivero próspero. La propiedad está dividida en dos PCNs: 1) 41414317013110010 y 2) 41414317013110020, ofreciendo un potencial de uso flexible. El terreno es ideal para fincas ecuestres, un negocio relacionado con la agricultura o tiene potencial para un futuro desarrollo comercial. Con frente directo en Okeechobee Blvd., la ubicación se beneficia de un alto tráfico, lo que la convierte en un lugar atractivo para futuras inversiones. Los servicios de agua y alcantarillado están disponibles, y ya hay un panel eléctrico instalado, lo que agiliza las posibilidades de desarrollo. Situada en una zona en expansión rápida, con Westlake y numerosos proyectos de construcción nuevos cercanos, esta propiedad está preparada para un crecimiento significativo en los próximos años. Aproveche esta oportunidad única y asegure un terreno privilegiado en una zona de alta demanda.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 14920 Okeechobee Boulevard, Loxahatchee Groves, FL 33470, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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