Casa en venta en 5852 Eagle Cay Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-R11159710

📍 5852 Eagle Cay Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$469,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • La casa tiene un garaje convertido con aire acondicionado que ofrece espacio flexible para un despacho en casa, gimnasio o área de estar adicional
  • La propiedad se vende en su estado actual
  • La comunidad cuenta con instalaciones como clubhouse, piscina, centro de fitness, parque infantil, canchas de tenis y canchas de baloncesto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La amplia casa unifamiliar de 3 dormitorios y 2 baños con garaje convertido ubicada en la subdivisión Eagle Cay de Regency Lakes en Coconut Creek. La casa cuenta con un funcional plano de piso dividido con áreas de estar y comedor, abundante luz natural y un patio trasero cercado. El garaje convertido con aire acondicionado proporciona espacio flexible para un despacho en casa, gimnasio o área de estar adicional. La propiedad se vende en su estado actual. El aire acondicionado fue reemplazado en 2020. El reemplazo del techo está en progreso, con permiso aprobado y materiales ordenados. Es posible que esté presente desgaste cosmético visible consistente con la edad. Ubicada en una comunidad con portón, clubhouse, piscina, centro de fitness, parque infantil, canchas de tenis y canchas de baloncesto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $489,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $296.83

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 19 de junio de 2026 7:23 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²
Área Construida: 2,852 Sqft / 264.96 m²
Área del lote: 3,049.20 Sqft / 283.28 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1995
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,390.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5852 Eagle Cay Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)
Nombre de la Subdivisión: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR TR 9,BLK 86 OF THE PALM BCH FARMS CO PLAT NO 3 2/4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206190970
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 19 de junio de 2026 7:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de marzo de 2026 10:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 10:58 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:12 am

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eagle Cay
Número de Calle: 5852
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33073
Condado: Broward
Latitud: N26° 18' 10.9''
Longitud: W81° 48' 15''
Sufijo de la dirección: Terraza
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11159710 Ver Propiedad en inglés MLS# R11159710
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