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Casa en venta en 5852 Eagle Cay Terrace, Coconut Creek, FL 33073 con MLS-R11159710

📍 5852 Eagle Cay Terrace, Coconut Creek, FL 33073

$475,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,580 Sqft / 146.79 m² Superficie

En Venta

01_beyc6a7b5b686ee97 - Foto #1 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

La propiedad cuenta con una nueva cubierta realizada en 2026
La casa tiene un funcionales plano de distribución de habitaciones separadas
La propiedad se encuentra en el vecindario con portón de Eagle Cay en Regency Lakes
La propiedad cuenta con un patio trasero cercado y un garaje acondicionado convertido en espacio versátil

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se ha completado una cubierta completamente nueva en 2026. Esta amplia casa unifamiliar de 3 habitaciones y 2 baños se encuentra en el vecindario con portón de Eagle Cay en Regency Lakes en Coconut Creek. La casa cuenta con un plano de distribución de habitaciones separadas funcional, áreas de estar y comedor cómodas, abundante luz natural y un patio trasero cercado. El garaje acondicionado convertido proporciona un espacio versátil para un despacho en casa, gimnasio, habitación de hobbies o almacenamiento adicional. Las mejoras importantes incluyen la nueva cubierta de 2026 y un sistema de aire acondicionado reemplazado en 2020 con actualizaciones de componentes adicionales completadas en 2026. Los residentes de Regency Lakes disfrutan del acceso a un clubhouse, piscina comunitaria, centro de fitness, área de juegos, canchas de tenis y canchas de baloncesto. La propiedad se vende TAL COMO ESTA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $475,000.00

Precio original en que se listó: $489,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $300.63

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 27 de agosto de 2026 2:02 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles

Medidas

Área Habitable: 1,580 Sqft / 146.79 m²

Área Construida: 2,852 Sqft / 264.96 m²

Área del lote: 2,852 Sqft / 264.96 m²

Fuente del dato superficie edificada: Propietario

Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Ninguno

Construcción

Año de Construcción: 1995

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,390.55

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5852 Eagle Cay Terrace, Coconut Creek, FL 33073, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $385.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s)

Nombre de la Subdivisión: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK (Ver qué propiedades están disponibles)

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REGENCY LAKES AT COCONUT CREEK 157-23 B POR PAR A DESC AS COMM SW COR TR 9,BLK 86 OF THE PALM BCH FARMS CO PLAT NO 3 2/4

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484206190970

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 1 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 27 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 11 de agosto de 2026 5:18 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de agosto de 2026 2:02 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de agosto de 2026 12:27 am

Última modificación registrada: 20 de septiembre de 2026 9:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eagle Cay

Número de Calle: 5852

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33073

Condado: Broward

Latitud: N26° 18' 10.9''

Longitud: W81° 48' 15''

Sufijo de la dirección: Terraza

Ver Propiedad en inglés MLS# R11159710

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $99,269

Valor Promedio de Vivienda $453,700

Renta Promedio $2,193/mes

Edad Promedio 39 años

Población 32,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11159710

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