Casa en venta en 11087 SW Carriage Hill Lane, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11159886

📍 11087 SW Carriage Hill Lane, Port St. Lucie, FL 34987

$359,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,508 Sqft / 140.10 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 6 años de antigüedad en la comunidad muy solicitada de Valencia Cay
  • Pisos de losa en las áreas de vivir principales y techos altos
  • Acceso a una gran variedad de características comunitarias, incluyendo un club de lujo y una piscina de estilo resort
  • Ubicada en el prestigioso área de Riverland, con un sistema de senderos exclusivo para caminar, andar en bicicleta y golf cart

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La increíble valoración es algo que los propietarios quieren vender. Esta casa de 6 años de antigüedad en la comunidad muy solicitada de Valencia Cay está en condiciones de mudarse y acaba de reducir su precio y está valorada muy por debajo del valor de mercado para una venta rápida. Ubicada en el prestigioso área de Riverland, esta casa ofrece la experiencia de vivir en lujo. La casa cuenta con un plano de piso maravilloso, con pisos de losa estilizados en las áreas de vivir principales, techos altos y una sensación de amplitud abierta. Los dos dormitorios grandes, más un despacho abierto, proporcionan un espacio amplio para la relajación y la productividad. Los hermosos armarios y acabados estilizados en toda la casa seguramente impresionarán. El patio cubierto y con pantalla es perfecto para disfrutar del aire fresco de la mañana con una taza de café o té, junto con los hermosos alrededores, y el jardín trasero ofrece privacidad completa y más. Y eso no es todo, como residente de Valencia Cay y Riverland, tendrá acceso a una increíble variedad de características comunitarias, incluyendo un club de lujo, una piscina de estilo resort, además de deportes como tenis y pickleball, bocce, baloncesto en interiores, boxeo en interiores, estudios de danza y un centro de ejercicios de última generación con personal completo. También podrá disfrutar de espectáculos en el teatro opulento, disfrutar de múltiples salas de cartas, sentarse y simplemente relajarse en el gran vestíbulo o disfrutar del desayuno, el almuerzo o la cena en el interior o en la piscina en su club. También tendrá acceso a estudios de arte y cocina, cerámica, piscinas adicionales interiores y exteriores, una piscina de resistencia, todo incluido, con un cargo adicional para las instrucciones de cocina o ejercicios. Las instalaciones cuentan con un spa en el lugar, un café en el centro de ejercicios y más. Como parte de Riverland, podrá aprovechar el sistema de senderos exclusivo Passio, un sistema de senderos hermosamente y mágicamente diseñado, perfecto para caminar, andar en bicicleta y golf cart, con senderos separados para caminar para la seguridad de todos y el disfrute de aquellos que caminan, corren o van en bicicleta o golf cart. Asegúrese de también traer su golf cart y unirse a sus amigables vecinos para explorar la comunidad. ¿Podemos preguntar... ¿le gusta cocinar, la cerámica, la jardinería o el arte? Esperamos que sí, ya que su centro de arte incluye clases de cocina, cerámica y arte, así como áreas para su propia jardinería. Puede involucrarse tanto como desee... y saber que siempre hay algo que hacer. Justo fuera de su comunidad con portón, aprenderá que el desarrollador también diseñó y construyó múltiples parques de béisbol y parques para perros, lo que la convierte en el lugar perfecto para familias y entusiastas del aire libre. No se pierda esta increíble oportunidad de vivir en una de las comunidades más deseables del área. Visítela hoy y haga de esta hermosa casa su hogar. Los dos televisores que se muestran en la casa se incluyen tal como están.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $359,000.00
Precio original en que se listó: $394,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 6 de julio de 2026 9:26 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,508 Sqft / 140.10 m²
Área Construida: 2,093 Sqft / 194.45 m²
Área del lote: 4,791.60 Sqft / 445.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Características de la parcela: Lote interior
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Luces de Seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla
Ventanas: Persianas, Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Ciclo inverso
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Ibis
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,130.08
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11087 SW Carriage Hill Lane, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $498.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Asociación Principal:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,498.00
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sala de la Comunidad, Casa Club, Administración, Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Parque, Parque para perros, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce, Alumbrado público, Campo de Béisbol/Softbol
Nombre de la Subdivisión: RIVERLAND PARCEL A - PLAT SIX
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad
Nombre de la asociación: Valencia Cay
Nombre de la asociación 2: Riverland
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Valencia Cay
Teléfono de la asociación: 772-882-4950
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL A - PLAT SIX (PB 79-9) LOT 434
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 431680101160007
Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 4 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 2 de julio de 2026 3:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 9:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de febrero de 2026 3:18 pm
Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 4:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Jupiter
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Carriage Hill
Número de Calle: 11087
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 15' 10.4''
Longitud: W81° 33' 42.3''
Sufijo de la dirección: Lane
Prefijo de dirección de calle: SW