Casa en venta en 12461 SW Water Dance Way, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11161035

📍 12461 SW Water Dance Way, Port St. Lucie, FL 34987

$734,890.00
3 Dorm.
3 Baños
2,102 Sqft / 195.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia construida en 2025 en Valencia Parc at Riverland
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y isla social grande
  • Suite principal con ventanales grandes y baño de lujo
  • Amplio espacio exterior con vistas al lago y lanai cubierto y ampliado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta impresionante residencia construida en 2025 en el prestigioso Valencia Parc at Riverland es el epítome de la vida "perfecta". Con 3 dormitorios más un estudio y 2.5 baños, esta casa Palazzo ofrece una combinación única de lujo interior de alta gama y un amplio espacio exterior difícil de encontrar. Al ingresar por las elegantes puertas de entrada de vidrio, se encuentra un santuario de concepto abierto con pisos de losa pulidos y acabados mejorados en toda la propiedad. La cocina gourmet es el sueño de un chef, con gabinetes blancos brillantes con acentos dorados, encimeras de cuarzo y una gran isla social. Los electrodomésticos de alta gama de GE, la iluminación premium sobre y bajo montaje, y los armarios personalizados para la despensa hacen de este espacio tan funcional como hermoso. Las áreas de estar y comedor, bañadas en luz, cuentan con techos altos y enormes puertas corredizas que conducen a su oasis privado. La suite principal ofrece ventanales de gran tamaño con tratamientos personalizados y un lujoso baño en suite completo con espejos hasta el techo, una ducha sin marco con azulejos de piso a techo y un reluciente candelabro.

El exterior es verdaderamente la "joya de la corona" de esta propiedad. Disfrute de serenas vistas al lago desde su patio trasero orientado al este, uno de los más grandes de la comunidad. El lanai cubierto y con pantalla de gran tamaño ha sido mejorado con adoquines extendidos y modernos ventiladores duales, brindando el lugar perfecto para el café matutino o entretenimiento al atardecer. Disfrute del acceso al club de 34,000 pies cuadrados, que cuenta con un gran salón social, un centro de fitness de última generación, salas de cartas, una cafetería con comedor interior y exterior, una piscina estilo resort, un patio cubierto con fogata, un salón deportivo y un director de estilo de vida a tiempo completo dedicado a mejorar su experiencia. Riverland, una comunidad planificada de 4,000 acres, ofrece un estilo de vida inigualable. Los residentes disfrutan de un Club Deportivo y de Raquetas de 16 acres, un Centro de Bienestar y Fitness de 51,000 pies cuadrados, un Centro de Arte y Cultura de 5 acres con un Hub de Creatividad de 11,550 pies cuadrados, múltiples parques de la ciudad y un futuro Centro Comercial, lo que convierte a este lugar en un hogar excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $734,890.00
Precio original en que se listó: $734,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $349.61

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 15 de abril de 2026 8:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,102 Sqft / 195.28 m²
Área Construida: 3,084 Sqft / 286.51 m²
Área del lote: 10,454.40 Sqft / 971.25 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla
Ventanas: Cortinas
Lavandería: Lavadero, Dentro
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2024
Modelo del constructor: Palazzo
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca, Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,522.92
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12461 SW Water Dance Way, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $394.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2.5
Espacios Cubiertos: 2.5
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce
Nombre de la Subdivisión: Riverland - Valencia Parc
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Riverland
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERLAND PARCEL D - PLAT FIVE (PB 124-1) LOT 797
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432070000870007
Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: North Lauderdale
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 6 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de febrero de 2026 9:43 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de abril de 2026 8:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de febrero de 2026 9:37 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 9:27 am

Información Adicional

Cortesía de: Echo Fine Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Water Dance
Número de Calle: 12461
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 17.6''
Longitud: W81° 32' 31.3''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa