Casa en venta en 2001 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-R11161207
2001 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad única en Coral Shores con una mejora de precio de $100,000
- Residencia original de 1954 con 3 dormitorios y 2 baños
- Ubicación privilegiada en el lado este de Fort Lauderdale
- Propiedad con posibilidad de personalización y comodidad para mudarse
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad rara en Coral Shores con una mejora de precio de $100,000. Ofrecida por primera vez en más de 70 años, esta casa modelo original de 1954 presenta una oportunidad única para ser dueño de un pedazo de la historia de Fort Lauderdale en una ubicación privilegiada en el lado este. Impecablemente mantenida, cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, y presenta ventanas y puertas de impacto completo, panel eléctrico actualizado, tuberías de PVC y aire acondicionado nuevo para una tranquilidad a largo plazo. La distribución luminosa y abierta fluye sin esfuerzo desde el área de estar hasta la cocina y la sala de familia. Baños renovados, pisos de losa, alfombra nueva y dormitorios espaciosos ofrecen comodidad lista para mudarse con la posibilidad de personalizar. Patio con pantalla y jardinería fresca crea un refugio al aire libre privado. Ubicada a minutos de la autopista US-1, Coral Ridge, la playa y Lauderdale-by-the-Sea.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2001 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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