Apartamento en venta en 6554 NW 98th Terrace D23, Tamarac, FL 33321 con MLS-R11162232

📍 6554 NW 98th Terrace D23, Tamarac, FL 33321

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,000 Sqft / 92.90 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Techos altos
  • Electrodomésticos de acero inoxidable
  • Pisos actualizados
  • Vistas al campo de golf y canal desde la terraza privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa y actualizada villa de 2 dormitorios y 1.5 baños con garaje para 1 automóvil y UN TECHO NUEVO se encuentra en un vecindario pintoresco, seguro y tranquilo donde se permiten perros. Disfrute de impresionantes vistas al campo de golf y algunas al canal desde su terraza privada. Entre las características interiores se incluyen una cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable, pisos actualizados, baños renovados y una lavadora y secadora en la unidad. Un encantador cenador cubierto realza la entrada principal. La propiedad cuenta con un TECHO NUEVO, una piscina comunitaria en una propiedad bien mantenida, es apta para mascotas y está lista para mudarse.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.00

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 22 de marzo de 2026 4:01 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,000 Sqft / 92.90 m²
Área Construida: 1,100 Sqft / 102.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Canal, Campo de Golf
Frente al agua: Sí
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es)
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto
Ventanas: Cortinas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1976
Techo: Plano
Año de instalación del techo: 2025
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Estilo Villa
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,717.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6554 NW 98th Terrace D23, Tamarac, FL 33321, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $604.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Parque Infantil, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: SPYGLASS CONDOMINIUM 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: spyglass
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SPYGLASS CONDOMINIUM 1 UNIT D BLDG 23 PER CDO BK/PG: 5822/273
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494108ah1110
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 23 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de marzo de 2026 4:01 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de febrero de 2026 12:55 am
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 7:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 98th
Número de Calle: 6554
Número de la Unidad: D23
Ciudad: Tamarac
Estado: Florida
Código Postal: 33321
Condado: Broward
Latitud: N26° 12' 12.3''
Longitud: W81° 43' 2.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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