Casa en venta en 6980 NW 28th Avenue, Boca Raton, FL 33496 con MLS-R11162418

📍 6980 NW 28th Avenue, Boca Raton, FL 33496

$2,897,000.00
5 Dorm.
6 Baños
4,769 Sqft / 443.05 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Esta propiedad de dos pisos de Toll Brothers es casi nueva y se encuentra en la prestigiosa comunidad Royal Palm Polo en Central Boca Raton
  • Cuenta con 5 habitaciones más un despacho, 5.5 baños y una suite principal ampliada en la planta baja con espacio de armario generoso
  • La propiedad ofrece una cocina gourmet con fogón de gas y electrodomésticos de alta calidad de Wolf y Sub-Zero
  • La comunidad cuenta con amenities de clase mundial, incluyendo un clubhouse, seguridad las 24 horas, canchas de tenis Har-Tru, pickleball, baloncesto, centro de fitness y administrador en el sitio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional propiedad de dos pisos de Toll Brothers, casi nueva, se encuentra en la prestigiosa comunidad Royal Palm Polo en Central Boca Raton, dentro de uno de los distritos escolares mejor calificados del sur de la Florida. Una entrada dramática de 24 pies conduce a un diseño de planta abierta y amplia con áreas de estar y comedor elegantes que fluyen hacia una impresionante cocina de chef. La propiedad ofrece 5 habitaciones más un despacho, 5.5 baños y una suite principal ampliada en la planta baja con espacio de armario generoso. La sala de familia y el lanai están ampliados, lo que hace que esta sea la propiedad más grande de su tipo. Disfrute de una cocina con fogón de gas, electrodomésticos Wolf y Sub-Zero, tres habitaciones con baño en la planta superior y una piscina al estilo de un resort sin vecinos en la parte trasera. Las amenities de la comunidad incluyen un clubhouse, seguridad las 24 horas, tenis Har-Tru, pickleball, baloncesto, centro de fitness y administrador en el sitio. Esta excepcional propiedad de dos pisos de Toll Brothers, casi nueva, se encuentra en la muy solicitada comunidad Royal Palm Polo en Central Boca Raton, dentro de uno de los distritos escolares mejor calificados del sur de la Florida. Una entrada grandiosa de 24 pies lo recibe en un diseño de planta abierta y amplia que presenta áreas de estar y comedor elegantes que fluyen suavemente hacia una impresionante cocina de chef. La propiedad ofrece 5 habitaciones amplias más un despacho, 5.5 baños y una muy deseable suite principal ampliada en la planta baja con espacio de armario generoso. La sala de familia y el lanai también han sido ampliados, lo que hace que esta sea la propiedad más grande de su tipo. La planta baja también cuenta con una suite de habitación para invitados y un despacho privado espacioso. La cocina gourmet está diseñada tanto para la vida diaria como para recibir invitados, con un fogón de gas y electrodomésticos premium de Wolf y Sub-Zero. En la planta superior, encontrará tres habitaciones adicionales con baño, que ofrecen comodidad y privacidad para la familia y los invitados. Salga afuera para disfrutar de una hermosa piscina al estilo de un resort y un patio abierto, creando un refugio tranquilo sin vecinos en la parte trasera. Royal Palm Polo ofrece amenities de clase mundial, incluyendo un clubhouse de última generación, seguridad con personal las 24 horas, seis canchas de tenis Har-Tru, canchas de pickleball y baloncesto, un centro de fitness completamente equipado y un administrador en el sitio. Esta propiedad realmente tiene todo y no defraudará. Es el precio más bajo por pie cuadrado en la comunidad.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,897,000.00
Precio original en que se listó: $2,997,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $628.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de abril de 2026 11:34 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Divulgación

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 4,769 Sqft / 443.05 m²
Área Construida: 6,699 Sqft / 622.36 m²
Área del lote: 11,325.60 Sqft / 1052.18 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Limpiafondos de piscina, Limpiafondos de piscina
Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Alarma de Incendios
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Puertas accesibles
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Calentador de agua
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2019
Modelo del constructor: Expended Callahan
Estilo de la arquitectura: Colonial, Europeo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 256
Pisos/Niveles: 2
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,333.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6980 NW 28th Avenue, Boca Raton, FL 33496, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $823.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Espacios Cubiertos: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $2,460.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: ROYAL PALM POLO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: ROYAL PALM POLO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL PALM POLO PLAT 2 LT 169
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06424634240001690
Zonificación: R1D(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: East Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Spanish River
Escuela Secundaria/Intermedia: Omni

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de abril de 2026 11:34 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de febrero de 2026 5:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de junio de 2026 2:57 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 6:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Providence Real Estate Group
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 28th
Número de Calle: 6980
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33496
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 24' 42''
Longitud: W81° 51' 14.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa