Apartamento (CO-OP) en venta en 2600 Diana Drive 301, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-R11162958
2600 Diana Drive 301, Hallandale Beach, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes al agua en una ubicación privilegiada en Hallandale Beach
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Comunidad con portón y piscina climatizada en el Intracostal, perfecta para relajarse o disfrutar de un refrescante baño
- Acceso fácil a playas, tiendas, entretenimiento y carreteras principales
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara oportunidad de 2 dormitorios y 2 baños en una unidad de esquina con vistas impresionantes al agua en una ubicación privilegiada en Hallandale Beach. Descubre una oportunidad excepcional en la comunidad muy solicitada de Coastal Waterways en 2600 Diana Dr, Hallandale Beach. Esta rara unidad de 2 dormitorios y 2 baños es una de las 18 unidades de este tipo en el edificio de 72 unidades y verdaderamente única, ya que solo hay unas pocas ventas recientes de unidades de 2 dormitorios y 2 baños en esta comunidad. Los propietarios simplemente no las dejan ir. Es la combinación perfecta de comodidad espaciosa, vida serena en la orilla del agua y una ubicación inmejorable. Esta unidad de esquina cuenta con vistas panorámicas que dan al canal y al Intracostal, ofreciendo oportunidades infinitas para ver barcos deslizarse desde su lanai privado, ideal para el café de la mañana o la relajación de la tarde. En el otoño se celebra el famoso Salón Internacional de Barcos. Puede relajarse en su lanai y disfrutar de lo último y lo mejor de los barcos, yates y embarcaciones que pasan por la comunidad de Coastal Waterways todos los días. También es agradable sentarse en la piscina con un pitcher de margaritas y ver pasar los barcos de fiesta y los yates magníficos. La posición de esquina proporciona excelentes brisas cruzadas cuando se abren las ventanas, mejoradas por ventanas de impacto completo para la tranquilidad y la eficiencia energética. Dentro, disfrute de actualizaciones modernas, incluyendo una cocina hermosamente renovada con acabados contemporáneos. El diseño se siente abierto y aéreo, maximizando la luz natural y las vistas al agua que hacen que esta unidad sea tan especial. Coastal Waterways es una comunidad pacífica, en su mayoría estacional, con solo unos ocho residentes que se quedan todo el año, lo que crea un refugio tranquilo y exclusivo. Las comodidades incluyen una piscina hermosa y climatizada en el Intracostal, perfecta para relajarse o disfrutar de un refrescante baño. A solo un corto paseo pintoresco sobre el puente, estará en la playa. La ubicación es verdaderamente exquisita: directamente en East Hallandale Beach Blvd en el corazón de la vida en la orilla del agua, con acceso fácil a playas, tiendas, entretenimiento y carreteras principales. Está a minutos de la vibrante playa de Hollywood, Gulfstream Park y lo mejor de la vida nocturna y la gastronomía de South Florida. Las opciones gastronómicas son abundantes y están cerca. Para ambientes con vistas al agua, mariscos frescos y brunch de fin de semana con vistas al Intracostal, destacan Juniper on the Water, Padrino's Cuban Restaurant, Flanigan's Seafood Bar and Grill y ETARU Hallandale para comida inspirada en la gastronomía japonesa. Los amantes del desayuno apreciarán lugares como Untoasted, Pink Cafe, Screaming Carrots, Doggi's Arepa Bar y el clásico Flashback Diner, todos a poca distancia para un bocado matutino rápido. Esto es más que un apartamento, es una joya rara en una de las comunidades más deseables de la orilla del agua en Hallandale Beach. Esta comunidad ofrece amarres para barcos, pero hay una lista de espera en este momento. No pierda la oportunidad de poseer un pedazo de paraíso donde cada día se siente como una vacación. Programe su visita privada hoy. Toda la información se considera confiable, pero no garantizada.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2600 Diana Drive 301, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Para mí, los mejores, los recomiendo 100%
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