Casa en venta en 9893 SW Eastbrook Circle, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11163594

📍 9893 SW Eastbrook Circle, Port St. Lucie, FL 34987

$315,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,547 Sqft / 143.72 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 automóviles
  • Pisos de losa en toda la propiedad y distribución abierta y luminosa
  • Vistas serenas al agua desde la terraza cerrada y la terraza de losas extendida
  • Comunidad con portón y amenities como piscina comunitaria, clubhouse, centro de fitness, cable e internet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta bien mantenida casa modelo georgiana en la comunidad con portón de Heritage Oaks dentro de Tradition. Esta casa de 3 dormitorios, 2 baños con un garaje para 2 automóviles cuenta con pisos de losa y vinilo en toda la propiedad y una distribución abierta y luminosa. La sala de familia está diseñada para tener una vista óptima del patio trasero y el estanque. La cocina ofrece electrodomésticos de acero inoxidable, mesa de desayuno y mucho espacio de contador. Las persianas de acordeón proporcionan una mayor tranquilidad. Disfrute de vistas serenas al agua desde la terraza cerrada y la terraza de losas extendida, perfecta para relajarse o entretener. Las comodidades del vecindario incluyen una piscina comunitaria, un clubhouse, un centro de fitness, cable e internet. Lista para mudarse y ubicada de manera ideal para una vida cómoda en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $329,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.66

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 3 de agosto de 2026 9:49 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,547 Sqft / 143.72 m²
Área Construida: 2,138 Sqft / 198.63 m²
Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,825.03
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9893 SW Eastbrook Circle, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: TRADITION PLAT NO 18
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADITION PLAT NO. 18 (PB 44-30) LOT 319 (OR 3177-1919)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 430450203510001
Zonificación: Master

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 21 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 8 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 3 de agosto de 2026 9:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de junio de 2026 6:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 9:49 pm
Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 9:49 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Of The Treasure Coast
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Eastbrook
Número de Calle: 9893
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 17' 9.3''
Longitud: W81° 33' 57.5''
Sufijo de la dirección: Circle
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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