Casa adosada (townhouse) en venta en 2049 NW 45th Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11163948
2049 NW 45th Avenue, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La casa tiene ventanas y puerta principal resistentes a impactos
- La residencia de esquina cuenta con una cocina actualizada y mejorada
- La propiedad ofrece acceso a instalaciones comunitarias de alta calidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La venta corta debe ser aprobada por el prestamista, con INDEPENDENCE TITLE como encargado del cierre. La cuota de la asociación de propietarios es de menos de 400 dólares al mes y ofrece comodidades sin precedentes. La casa da hacia la piscina y es una residencia de esquina. La cocina ha sido actualizada y mejorada, con un plano de piso abierto. La zona cuenta con excelentes escuelas y un barrio agradable. Las comodidades de la asociación de propietarios incluyen una piscina olímpica, un baño de hidromasaje, un gimnasio, pickleball, tenis, racquetball, voleibol de playa, un salón de baile, un teatro, una sala de billar, una sala de ping pong, una biblioteca completa y un espacio para jugar cartas o estudiar. La asociación de propietarios requiere un pago inicial mínimo del 10 por ciento. El precio es atractivo para vender. La primera imagen con pisos grises es una imagen generada por inteligencia artificial.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2049 NW 45th Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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