Casa adosada (townhouse) en venta en 2049 NW 45th Avenue, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11163948
2049 NW 45th Avenue, Coconut Creek, FL 33066
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Venta corta que debe ser aprobada por el prestamista
- La casa cuenta con ventanas de impacto y puerta principal
- La propiedad tiene una cocina actualizada y mejorada con un plano de piso abierto
- Se ofrece una concesión del vendedor para los pisos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Venta corta que debe ser aprobada por el prestamista, el título de Independencia manejará el cierre, venga a verla ya que las ofertas serán enviadas al prestamista al final del mes, gastos de la asociación de propietarios más comodidades sin igual por menos de 400 dólares al mes, ventanas de impacto y puerta principal, concesión del vendedor por los pisos que se ofrecen, la casa da hacia la piscina y es una unidad de esquina, la cocina ha sido actualizada y mejorada, plano de piso abierto, excelentes escuelas y vecindario, las comodidades de la asociación de propietarios incluyen piscina olímpica, bañera de hidromasaje, gimnasio, pickleball, tenis, racquetball, voleibol de playa, salón de baile, teatro, sala de billar, sala de ping pong, biblioteca completa y espacio para cartas o estudio, la asociación de propietarios requiere un pago inicial mínimo del 10 por ciento, precio para vender, la primera imagen con pisos grises es de inteligencia artificial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2049 NW 45th Avenue, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
