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Apartamento en venta en 9310 Sunrise Lakes Boulevard 108, Sunrise, FL 33322 con MLS-R11164363

📍 9310 Sunrise Lakes Boulevard 108, Sunrise, FL 33322

$94,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,025 Sqft / 95.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicación céntrica con fácil acceso a tiendas, restaurantes, playas, carreteras, parques, instalaciones médicas, aeropuerto y puerto de cruceros
Vida de estilo de resort con campo de golf de 9 hoyos, tenis, pickleball, canchas de handball, centro de fitness, piscina climatizada, clubhouse, teatro de artes escénicas, cine digital, billar, salas de cartas y un calendario completo de actividades
Unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso con vistas directas al campo de golf

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encontrado el paraíso en Sunrise Lakes Fase 3. Esta vibrante comunidad para personas mayores de 55 años está ubicada en el centro con fácil acceso a compras, restaurantes, playas, carreteras, parques, instalaciones médicas, aeropuerto y puerto de cruceros. Disfrute de una vida de estilo de resort con un campo de golf de 9 hoyos, tenis, pickleball, canchas de handball, centro de fitness, piscina climatizada, clubhouse, teatro de artes escénicas, cine digital, billar, salas de cartas y un calendario completo de actividades. Esta unidad de 2 dormitorios y 2 baños en el primer piso ofrece vistas directas al campo de golf y es una hoja en blanco lista para que agregue sus acabados personales. Las actualizaciones principales ya están completas, incluyendo nueva plomería, tabique y pisos, totalmente inspeccionados y aprobados. Traiga su visión y hágala suya. Está valorada para venderse.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $94,000.00

Precio original en que se listó: $125,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $91.7

Precio de Cierre: $87,000.00

Transacción cerrada el: 27 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 28 de mayo de 2026 12:47 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Propiedad para Reparar

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Área Construida: 1,025 Sqft / 95.23 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Campo de Golf

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Interior: Distribución de dormitorios dividida

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1979

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 3

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,197.01

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9310 Sunrise Lakes Boulevard 108, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $727.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Visitante, En la Calle

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de la Comunidad, Sala de billar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Campo de Golf, Piscina Bajo Techo, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar

Nombre de la Subdivisión: SUNRISE LAKES 101 CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Golf, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Teléfono de la asociación: -(954) 741-1338 ext

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Sin compradores corporativos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 101 CONDO UNIT 108 PER CDO BK/PG: 7953/55

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494129gc0080

Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 21 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 7 de abril de 2026 8:44 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de mayo de 2026 12:47 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de marzo de 2026 4:10 pm

Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 3:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: A R E A Arise Real Estate Advisors

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Sunrise Lakes

Número de Calle: 9310

Número de la Unidad: 108

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33322

Condado: Broward

Latitud: N26° 9' 37.5''

Longitud: W81° 43' 34.8''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# R11164363

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $69,037

Valor Promedio de Vivienda $258,300

Renta Promedio $2,095/mes

Edad Promedio 54 años

Población 40,522

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11164363

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