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Apartamento en venta en 9261 Vista Del Lago E, Boca Raton, FL 33428 con MLS-R11164879

📍 9261 Vista Del Lago E, Boca Raton, FL 33428

$249,995.00

2 Dorm.

2 Baños

1,216 Sqft / 112.97 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en un complejo deseable
Vistas acuáticas pacíficas desde el patio
Diseño de sala y comedor abierto con grandes ventanas
Comunidad con portón y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Encantadora residencia de planta baja con hermosas vistas acuáticas. Disfrute de vistas acuáticas pacíficas desde esta luminosa y espaciosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños en la planta baja en la deseable comunidad de Pines. Esta residencia bien mantenida cuenta con un diseño de sala y comedor abierto, ventanas grandes que dejan entrar la luz natural y la comodidad de una lavadora y secadora dentro de la unidad. Relájese en su patio con vistas al agua, perfecto para el café de la mañana o los atardeceres de la tarde. Ubicada en una comunidad con portón con amenities de estilo resort y cerca de tiendas, restaurantes y carreteras principales, esta casa ofrece una vida cómoda en el sur de la Florida en una ubicación privilegiada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $249,995.00

Precio original en que se listó: $299,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $205.58

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de marzo de 2026 3:16 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de escritura

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada

Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Área Construida: 1,216 Sqft / 112.97 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Cerrada con Guardia

Electrodomésticos: Secadora, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Wet Bar (Bar con fregadero)

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 1980

Techo: Otro

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Otro

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Multifamiliar

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,291.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9261 Vista Del Lago E, Boca Raton, FL 33428, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $799.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Sendero para Trotar, Alumbrado público

Nombre de la Subdivisión: PINES OF BOCA LAGO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Boca Lago

Teléfono de la asociación: 561-483-0400

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PINES OF BOCA LAGO PHASE I~II~III COND UNIT 19-E

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424719100001905

Zonificación: RS

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 19 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 3:16 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de febrero de 2026 12:26 am

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de febrero de 2026 12:41 am

Última modificación registrada: 9 de septiembre de 2026 2:28 pm

Información Adicional

Cortesía de: Hammers Properties

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1

Nombre de la calle: Vista Del Lago

Número de Calle: 9261

Número de la Unidad: E

Ciudad: Boca Raton

Estado: Florida

Código Postal: 33428

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 21' 15''

Longitud: W81° 48' 26.1''

Ver Propiedad en inglés MLS# R11164879

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,939

Valor Promedio de Vivienda $433,300

Renta Promedio $2,349/mes

Edad Promedio 40 años

Población 46,228

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11164879

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