Casa en venta en 4095 SE Bay Avenue, Stuart, FL 34997 con MLS-R11165791
4095 SE Bay Avenue, Stuart, FL 34997
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 3 baños en estilo Key West completamente actualizada
- Incluye amarre de barco con elevador (hasta 26,5 pies) y acceso a agua abierta
- Mejoras de capital importantes realizadas, como techo plano nuevo y sistema de aire acondicionado de alta eficiencia
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia completamente actualizada en estilo Key West de 3 dormitorios y 3 baños en el deseable Port Salerno incluye un amarre de barco con elevador (hasta 26,5 pies) y rampa de barco, así como un pabellón con acceso a la marina y agua abierta. Esta es una oportunidad rara para asegurar la conveniencia de la navegación sin listas de espera. Se han completado mejoras de capital importantes: techo plano nuevo, panel eléctrico nuevo, generador Generac para toda la casa, sistema de aire acondicionado IFLO, sistema de osmosis inversa, correderas con tintado (reducción del 95% del calor), y conversión de la piscina de agua salada con equipo nuevo. La lanai cubierta expandida (duplicada en tamaño) cuenta con un techo de poliéster nuevo, cerco de pantalla, iluminación y ventiladores. La tarifa anual de 1.000 dólares cubre la electricidad, el agua y el estacionamiento para el amarre de barco concesionado. En 2024 se pintó el interior, se actualizaron los baños, se construyeron vestidores personalizados, se mejoró la plomería, se instaló un lavavajillas nuevo, se colocaron puertas de entrada nuevas, se instalaron losas de pavimento, se aplicó un piso de garaje de epoxi nuevo y se habilitó el estacionamiento para remolques de barcos. No hay facturas de agua ni alcantarillado. Las casas con amarre y elevador y este nivel de mejoras son limitadas. Esta impresionante zona de vida al aire libre cuenta con un jardín de mariposas, un área de barbacoa, un espacio para tumbonas y zonas de entretenimiento bellamente diseñadas para disfrutar de la brisa de la costa. Esta residencia está lista para mudarse y no durará mucho tiempo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4095 SE Bay Avenue, Stuart, FL 34997, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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