Apartamento en venta en 4200 N Ocean Drive 1-406, Singer Island, FL 33404 con MLS-R11165934
4200 N Ocean Drive 1-406, Singer Island, FL 33404
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños completamente remodelada y amueblada
- Ubicada en el piso 4 con vistas impresionantes del océano y la costa
- Comunidad con portón y acceso a playa, con servicios de playa, gimnasio, clubhouse, piscina en la azotea, almacenamiento y estacionamiento asignado
- Oportunidad de inversión con capacidad de alquiler inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La residencia ha sido completamente reimaginada y está exquisitamente amueblada, con 2 dormitorios y 2 baños, en Cote d'Azur en la isla de Singer, mostrando vistas impresionantes del océano y la costa desde el piso 4. Esta retirada costera completamente actualizada cuenta con acabados de diseñador, ventanas de impacto de huracán y muebles de alta gama curados en toda la propiedad, verdaderamente de lujo listo para ocupar. Simplemente traiga sus pertenencias personales y comience a disfrutar de su propia escapada privada junto al mar. Con un precio bien por debajo de la competencia actual en el edificio, esta es una oportunidad excepcional y rara en el mercado de compradores de hoy. Perfecta como una sofisticada segunda vivienda, retiro estacional o inversión productiva de ingresos, con capacidad de alquiler inmediata. Los residentes disfrutan de una comunidad con portón y acceso a playa, con servicio de playa, centro de acondicionamiento físico, clubhouse, piscina en la azotea, almacenamiento y estacionamiento asignado. Hay nuevos elementos como alfombra, muebles actualizados, calentador de agua, techos lisos, motor de aire acondicionado y persianas controladas por control remoto. Está ubicada en el edificio más cercano a la arena y a poca distancia a pie de restaurantes, tiendas y parques. Un estilo de vida costero refinado espera, no te lo pierdas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4200 N Ocean Drive 1-406, Singer Island, FL 33404, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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