Apartamento en venta en 305 Briny Avenue 805, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11166374
305 Briny Avenue 805, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de nueva construcción junto al océano con 3 dormitorios y 3 1/2 baños.
- Terrazas exteriores expansivas de 14x20 pies para vida interior-exterior elevada.
- Cocina gourmet con electrodomésticos Wolf & Sub-Zero y carpintería italiana.
- Más de 20,000 pies cuadrados de amenidades de resort de 5 estrellas.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Abierto ahora!
¡Vida interior-exterior en su máxima expresión!
Descubra su oasis exclusivo en este impresionante condominio de nueva construcción junto al océano, con unidades espaciosas de 3 dormitorios y 3 1/2 baños.
¡Totalmente amueblada!
Experimente vistas inigualables del Océano Atlántico con ventanas y deslizadores de alto impacto de suelo a techo, bañando cada residencia con abundante luz natural.
Terrazas exteriores expansivas amplían el espacio habitable de manera dramática, ofreciendo una superficie útil sustancial, en promedio 14x20 pies, ideal para una vida interior-exterior elevada.
Diseñadas para acomodar cómodamente grupos completos de muebles exteriores y áreas de comedor, estas terrazas ofrecen una oportunidad rara para cenar al aire libre sin interrupciones o disfrutar pacíficamente del amanecer matutino.
Los entusiastas culinarios se deleitarán con la cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos de primera línea Wolf & Sub-Zero, complementados por una exquisita carpintería italiana, que añaden un toque de sofisticación a cada comida.
Con solo 40 unidades exclusivas, cuatro ascensores semi-privados dedicados, espacios de estacionamiento propio así como servicios de valet, y más de 20,000 pies cuadrados de amenidades excepcionales a la altura de un resort de 5 estrellas, como servicio de playa, servicio de conserjería, un centro de fitness de última generación, spa, piscina de carriles, cocina de verano, tumbonas acuáticas, sala de masajes, sauna sueco y más, las residencias Salato ofrecen la combinación perfecta de privacidad y lujo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 Briny Avenue 805, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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