Apartamento en venta en 3101 S Ocean Boulevard 302, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11166419

📍 3101 S Ocean Boulevard 302, Highland Beach, FL 33487

$720,000.00
2 Dorm.
2 Baños
988 Sqft / 91.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de dos dormitorios y dos baños con vistas impresionantes del océano Atlántico
  • Acceso directo y privado a la playa
  • Pisos de losa en toda la propiedad y balcón espacioso
  • Condominio con piscina frente a la playa, área de fitness, clubhouse, biblioteca y variedad de espacios sociales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este condominio frente al océano en las codiciadas Torres Penthouse de Highland Beach ofrece una vida costera auténtica con vistas impresionantes del Atlántico y acceso directo y privado a la playa. Ubicado en uno de los edificios residenciales más serenos y costeros de Florida del Sur, esta residencia de dos dormitorios y dos baños capta las salidas del sol sobre el océano y trae el estilo de vida costero directamente a tu rutina diaria. El interior iluminado y el balcón espacioso proporcionan un entorno ideal tanto para mañanas tranquilas como para tardes relajadas con el sonido del océano justo a unos pasos de distancia. Las Torres Penthouse son un condominio frente al océano bien establecido con frente a la playa privada y una atmósfera cálida y comunitaria. Los residentes disfrutan de una piscina frente a la playa, área de fitness, clubhouse, biblioteca y variedad de espacios sociales y recreativos que mejoran el estilo de vida costero relajado. El estacionamiento cubierto y el acceso por ascensor agregan comodidad a la vida diaria. Highland Beach es apreciada por su entorno costero pacífico y carácter residencial mientras se encuentra convenientemente ubicada entre Delray Beach y Boca Raton. La Avenida Atlántico, el corazón del centro de Delray Beach, ofrece opciones vivas de comida, compras, arte y entretenimiento, mientras que el Parque Mizner en Boca Raton ofrece boutiques refinadas, experiencias culturales y excelentes restaurantes. Con acceso fácil a aeropuertos importantes y servicio Brightline cerca, esta ubicación combina la vida tranquila en la playa con comodidades vibrantes del vecindario. Esta residencia presenta una oportunidad rara de poseer bienes raíces frente al océano en una comunidad que equilibra la privacidad y el estilo de vida con la proximidad a algunos de los centros más deseables de Florida del Sur. Ya sea disfrutada como una residencia de todo el año o como un refugio estacional, encarna lo mejor de la vida en Highland Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $745,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $754.04

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 30 de mayo de 2026 2:29 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 988 Sqft / 91.79 m²
Área Construida: 1,196 Sqft / 111.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de Dormitorios - Apilados
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento Ático (Penthouse)
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1970
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 10
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,274.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3101 S Ocean Boulevard 302, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,794.67
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: PENTHOUSE TOWERS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PENTHOUSE TOWERS CONDO
Teléfono de la asociación: 561-278-8092
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 90

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PENTHOUSE TOWERS CONDOMINIUM APT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633070003020
Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: J. C. Mitchell
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 30 de mayo de 2026 2:29 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 24 de febrero de 2026 11:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de febrero de 2026 11:34 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Signature Select Real Estate, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3101
Número de la Unidad: 302
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 10.4''
Longitud: W81° 56' 9.9''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa