Terreno en venta en 0 No Name, Port St. Lucie, FL 34983 con MLS-R11166631
0 No Name, Port St. Lucie, FL 34983
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad de 5.38 acres con 575 pies de fachada paisajista en la carretera Selvitz
- Ubicada casi directamente frente al club de golf St James
- Zonificación general con posibilidad de uso profesional, mixto, residencial multifamiliar o desarrollo residencial planificado
- Propiedad elegible para rezonificación según los requisitos de la ciudad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La financiación del propietario está disponible. Propiedad fantástica de 5.38 acres, seca y elevada, con 575 pies de fachada paisajista en la carretera Selvitz, que incluye paisajismo urbano, aceras, farolas de estilo de gas de la ciudad personalizadas y servicios públicos subterráneos. Esta propiedad está ubicada casi directamente frente a la comunidad del club de golf St James. La zonificación actual es de uso general. Tengo una carta de la ciudad de Port St. Lucie que establece que el uso futuro del suelo permite uso profesional, uso mixto limitado, uso residencial multifamiliar o desarrollo residencial planificado con entre 5 y 11 unidades por acre. Tengo adjuntos los apartados del código de la ciudad de Port St. Lucie que describen todos los usos permitidos y los requisitos para cada distrito de zonificación. Esta propiedad es elegible para rezonificación, ya que cumple con los requisitos de tamaño de la ciudad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 No Name, Port St. Lucie, FL 34983, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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