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Casa en venta en 1700 NW Vivanco Street, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11167093

📍 1700 NW Vivanco Street, Port St. Lucie, FL 34986

$499,900.00

5 Dorm.

4 Baños

3,628 Sqft / 337.05 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 5 dormitorios con estudio y 3.5 baños
Préstamo FHA asumible con interés del 3% (el comprador debe calificar)
Cocina gourmet con encimeras de granito y alacena espaciosa
Pisos de losa y laminado en toda la propiedad con molduras de corona elegantes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a Vizcaya Falls. Esta excepcional casa de 5 dormitorios con estudio y 3.5 baños ofrece una vida de lujo con un préstamo FHA asumible al 3% de interés (el comprador debe calificar). Diseñada para la comodidad y el estilo, la casa cuenta con una cocina gourmet con encimeras de granito, contrazócalo personalizado y alacena espaciosa. Otros puntos destacados incluyen salón formal, comedor y gran sala, mucha capacidad de almacenamiento, pisos de losa y laminado en toda la propiedad, con molduras de corona elegantes. Iluminación personalizada, piso de garaje de epoxi, habitación de lavandería espaciosa con fregadero y dos unidades de aire acondicionado realzan el atractivo moderno de la casa. Además, está cableada para un generador para mayor tranquilidad. Disfrute de amenities al estilo de un resort en esta vibrante comunidad, no se pierda esta increíble oportunidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00

Precio original en que se listó: $539,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $147.43

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 6:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Loft, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Dormitorio 5, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 3,628 Sqft / 337.05 m²

Área Construida: 4,526 Sqft / 420.48 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Aceras

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto

Ventanas: Persianas

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Modelo del constructor: Villanova

Estilo de la arquitectura: Mediterráneo

Niveles/Pisos: Dos

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,718.88

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1700 NW Vivanco Street, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $412.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Alumbrado público, Campo de Béisbol/Softbol

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VIZCAYA FALLS

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 1 (PB 46-32) BLK B LOT 81

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270002060000

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sea Castle

Preparatoria/Bachillerato: Fort Pierce Central

Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 26 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 6:35 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 1:11 am

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 1:22 am

Última modificación registrada: 3 de agosto de 2026 7:24 am

Información Adicional

Cortesía de: Southern Key Realty

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Vivanco

Número de Calle: 1700

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 16''

Longitud: W81° 37' 21.3''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11167093

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11167093

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