Apartamento en venta en 2612 Nassau Bend A1, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11167373

📍 2612 Nassau Bend A1, Coconut Creek, FL 33066

$130,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,119 Sqft / 103.96 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Unidad final en el primer plano
  • Condominio de 2 habitaciones/2 baños
  • Piscina reluciente y canchas de tenis y pickleball al otro lado de la calle
  • Vestidores en ambos dormitorios y baño en suite en el dormitorio principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡UNIDAD FINAL EN EL PRIMER PLANO! Condominio de 2 habitaciones/2 baños ubicado en Wynmoor. Esta comunidad activa de 55+ cuenta con exuberante paisajismo, una piscina reluciente y acceso conveniente a amenidades cercanas. Salga por la puerta del patio hacia la piscina del Nassau Village y las canchas de tenis y pickleball comunitarias justo al otro lado de la calle. Los vestidores en ambos dormitorios son solo una de las principales características del amplio plano. Los dormitorios divididos ofrecen privacidad y pueden ser ideales para miembros de la familia que vivan en la propiedad. La sala frontal, frente a la cocina, acomoda fácilmente una cama de tamaño completo y un loveseat con espacio de sobra. También ofrece la comodidad de una ducha con puerta. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, un gran vestidor y acomoda fácilmente una cama king size, con mucho espacio para ser creativo con el resto del espacio. Disponible para visitas a partir del sábado 19 de septiembre de 2026. Unidad ocupada por el propietario con perro de apoyo emocional en el lugar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $130,000.00
Precio original en que se listó: $145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $116.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 15 de septiembre de 2026 3:25 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Área Construida: 1,119 Sqft / 103.96 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Distribución de dormitorios dividida
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1976
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $774.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2612 Nassau Bend A1, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $738.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante
Nombre de Edificio: 2612
Nombre de la Subdivisión: NASSAU VILLAGE WYNMOOR CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Motocicletas

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NASSAU VILLAGE, WYNMOOR CONDO UNIT A1 BLDG 2612 PER CDO BK/PG: 6414/608 AND AMCDO BK/PG: 8364/812
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229ab0010
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wimauma-hb
Preparatoria/Bachillerato: Coconut Creek
Escuela Secundaria/Intermedia: Margate

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 27 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de septiembre de 2026 3:25 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 9:46 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de mayo de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 7:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: Beycome of Florida LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Nassau
Número de Calle: 2612
Número de la Unidad: A1
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 14' 47.3''
Longitud: W81° 49' 15.2''
Sufijo de la dirección: Bend
Ver Propiedad en inglés MLS# R11167373 Ver Propiedad en inglés MLS# R11167373
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