Oficina en venta en 826 N Dixie Highway 1, Lantana, FL 33462 con MLS-R11167525
826 N Dixie Highway 1, Lantana, FL 33462
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina de esquina completamente remodelada de 2,440 pies cuadrados
- Diseño flexible para uso de oficina, profesional, especializado o comercial
- Acceso directo al garaje de estacionamiento y áreas comunes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La oficina de esquina completamente remodelada de 2,440 pies cuadrados ofrece una visibilidad excepcional y opciones de diseño flexibles para uso de oficina, profesional, especializado o comercial. Esta unidad de primera planta sobredimensionada ha sido diseñada cuidadosamente con tres secciones distintas, lo que la hace ideal para ocupación de un solo inquilino o de varios inquilinos. El diseño cuenta con un área de recepción/oficina frontal acogedora con fuerte presencia en la calle, un amplio salón de juegos o área de descanso completo con una cocina completa, y oficinas privadas en la parte trasera con acceso directo al garaje de estacionamiento. Otros aspectos destacados incluyen un baño con la opción de agregar otra tubería en su lugar, ventanas y puertas resistentes a impactos de huracán. Construido en 2005, el edificio proporciona un entorno profesional con acceso conveniente a estacionamiento en superficie y cubierto. Los gastos comunes ascienden a 2,326 dólares al mes e incluyen agua, alcantarillado, basura, seguridad, jardinería, mantenimiento exterior, seguro del edificio y uso de áreas comunes y amenities. Esta es una oportunidad poco común para poseer o alquilar una unidad de esquina moderna con configuración versátil y posición de alta exposición.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 826 N Dixie Highway 1, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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