Apartamento en venta en 2687 N Ocean Boulevard G-306, Boca Raton, FL 33431 con MLS-R11167585

📍 2687 N Ocean Boulevard G-306, Boca Raton, FL 33431

$525,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,020 Sqft / 94.76 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños en el prestigioso Yacht & Racquet Club de Boca Raton
  • Vistas al agua y mucha luz natural durante todo el día
  • Acceso a instalaciones de lujo como restaurante, bar, piscinas y marina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presentamos la Residencia G-306, un condominio de 2 dormitorios y 2 baños ahora disponible en el prestigioso Yacht & Racquet Club de Boca Raton. Esta unidad encantadora cuenta con vistas al agua y mucha luz natural durante todo el día. Solo aquí en YARCOBR puede encontrar un restaurante y bar de servicio completo abierto seis días a la semana, que ofrece brunch, almuerzo, happy hour y cena. Recientemente renovado y junto a la piscina, este bar Chickee suma al atractivo único de la comunidad. Además, YARCOBR cuenta con 750 pies de playa privada, una marina de aguas profundas, tres piscinas climatizadas y dos bañeras de hidromasaje. Acaban de completarse emocionantes renovaciones en el club social de última generación recién inaugurado, que cuenta con un centro de fitness de 3000 pies cuadrados, un estudio de ejercicios adicional de 1600 pies cuadrados, varias salas multiusos versátiles, una cocina completa y despensa para eventos especiales, una sala de arte, espacio de actuación, área de conferencias y una suite de oficinas administrativas. Con la adición de 12 nuevas canchas de pickleball, el ya activo programa de deportes de raqueta se ve aún más mejorado, y las estaciones de carga de vehículos eléctricos pronto estarán disponibles en el sitio. No pierda la oportunidad de hacer de G-306 suyo. YARCOBR verdaderamente ofrece una mezcla de comodidad y vida costera de alta gama, lujo y conveniencia, todo lo que necesita justo a su puerta. Perfectamente ubicado entre el océano y el intracoastal en A1A, ofrece lo último en estilo de vida de resort de Boca Raton. La unidad está alquilada para la temporada 2026-2027, desde el 1 de noviembre hasta el 30 de abril. ¡Llame a nosotros hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $525,000.00
Precio original en que se listó: $525,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $514.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de febrero de 2026 8:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Área Construida: 1,020 Sqft / 94.76 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Marina, Intracostero
Seguridad: Cerrada con Guardia
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 60 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 6
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,480.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2687 N Ocean Boulevard G-306, Boca Raton, FL 33431, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,381.39
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Carport independiente, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $50,000.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Bar, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Navegación, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: YACHT & RACQUET CLUB OF BOCA RATON CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: YACHT & RACQUET CLUB OF BOCA RATON
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Community Dock: Sí
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar con restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: YACHT & RACQUET CLUB OF BOCA RATON COND G UNIT 306
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 06434716080073060
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de febrero de 2026 8:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 28 de febrero de 2026 9:06 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Realty Services
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2687
Número de la Unidad: G-306
Ciudad: Boca Raton
Estado: Florida
Código Postal: 33431
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 22' 28.7''
Longitud: W81° 55' 43.8''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa
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