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Casa adosada (townhouse) en venta en 11765 W Atlantic Boulevard 1625, Coral Springs, FL 33071 con MLS-R11168441

📍 11765 W Atlantic Boulevard 1625, Coral Springs, FL 33071

$285,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,197 Sqft / 111.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia actualizada con cocina moderna y electrodomésticos de acero inoxidable
Espacios de vida grandes y luminosos llenos de luz natural
Suite principal amplia con vestidor y ducha de tamaño extra en el baño principal
Balcón privado con pantalla para relajarse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN INCREÍBLE. Bienvenido a casa en esta hermosa residencia actualizada que cuenta con una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable brillante, que se abre sin problemas al área de comedor, perfecta para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de grandes espacios de vida luminosos llenos de luz natural, junto con una suite principal amplia completa con un vestidor y una ducha de tamaño extra en el baño principal. Relájese en su balcón privado con pantalla, ideal para el café de la mañana o para relajarse por la noche. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para un auto y la conveniencia de la lavandería en la unidad. Sin restricciones de arrendamiento, esta propiedad es perfecta para una nueva familia o una fantástica oportunidad de inversión. Techo de 2024. ¡Apúrate, esta no durará. Electrodomésticos completamente nuevos, lavadora/secadora 2023, acondicionador de aire 2023, calentador de agua 2023.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00

Precio original en que se listó: $299,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.09

Precio de Cierre: $260,500.00

Transacción cerrada el: 2 de junio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Adosada

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de junio de 2026 11:19 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada

Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,197 Sqft / 111.20 m²

Área Construida: 1,197 Sqft / 111.20 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Sí

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín

Frente al agua: No

Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Bañera Romana

Exterior: Balcón

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 2003

Año de instalación del techo: 2024

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Tipo de estructura: Casa Adosada

Pisos/Niveles: 2

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,832.8

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11765 W Atlantic Boulevard 1625, Coral Springs, FL 33071, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $396.51

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: PALMS POINT

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Internet, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PALMS POINT CONDO UNIT 1625 BLDG 16 PER CDO BK/PG: 41757/653

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484131Aa2570

Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach

Preparatoria/Bachillerato: Coral Glades

Escuela Secundaria/Intermedia: Sawgrass Springs

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 3 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 7 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 14 de abril de 2026 4:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de junio de 2026 11:19 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 20 de abril de 2026 7:29 pm

Última modificación registrada: 9 de junio de 2026 11:19 pm

Información Adicional

Cortesía de: Divito Real Estate Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Atlantic

Número de Calle: 11765

Número de la Unidad: 1625

Ciudad: Coral Springs

Estado: Florida

Código Postal: 33071

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 18.2''

Longitud: W81° 42' 60''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11168441

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $100,279

Valor Promedio de Vivienda $537,100

Renta Promedio $2,092/mes

Edad Promedio 37 años

Población 40,207

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11168441

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