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Negocio Minorista en venta en 12 SE 1st Avenue 102, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R11168664

📍 12 SE 1st Avenue 102, Delray Beach, FL 33444

$990,000.00

1 Baños

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Espacio comercial/minorista/oficina de 1,210 pies cuadrados.
Ubicado en el centro de Delray Beach, cerca de Atlantic Avenue.
Alta afluencia de peatones por desarrollos residenciales y estacionamiento público.
Espacio recientemente pintado y de primera calidad.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este espacio comercial/minorista/oficina en Delray Beach, Florida, tiene aproximadamente 1,210 pies cuadrados. Ubicado en el centro de la ciudad de Delray Beach, la propiedad está situada en 12 SE 1st Avenue, Delray Beach, Florida. A solo yardas de Atlantic Avenue y del núcleo del distrito de compras y entretenimiento de Delray Beach, este es un espacio minorista de primera recientemente pintado. Proyectos de desarrollo residencial recientemente construidos al sur y al este proporcionan un alto volumen de tráfico peatonal, al igual que la estructura de estacionamiento público de 200 espacios inmediatamente al sur de la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $990,000.00

Precio original en que se listó: $990,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $818.18

Precio de Cierre: $925,000.00

Transacción cerrada el: 16 de septiembre de 2026

Detalles del arrendamiento

El inquilino paga: Electricidad, Mantenimiento de áreas comunes, Agua, Drenaje, Mantenimiento

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Tipo de negocio: Comercial

Categoría: Venta Comercial

Tipo de Propiedad: Venta minorista

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 5:25 am

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1

Medidas

Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²

Área del lote: 10,890 Sqft / 1011.71 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Seguridad: Sistema de Seguridad, Ninguno

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Unidad(s) en la Pared o Ventada

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Ventana/Pared

Construcción

Año de Construcción: 2007

Techo: Otro

Número total de unidades: 10

Tipo de Piso: Otro

Pisos/Niveles: 3

Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,371.37

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12 SE 1st Avenue 102, Delray Beach, FL 33444, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Eléctrico: 110 voltios, Servicio Eléctrico 101-200 Amperios

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Otro

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ROYAL ATLANTIC IN DELRAY BEACH CONDO RETAIL UNIT B

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12434616l10010020

Zonificación: OSSHAD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2026

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 6 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de septiembre de 2026 5:25 am

Las fotos fueron actualizadas el: 4 de marzo de 2026 7:30 pm

Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 5:25 am

Información Adicional

Cortesía de: Van Arnem Properties Inc.

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 1st

Número de Calle: 12

Número de la Unidad: 102

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33444

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 27' 39.5''

Longitud: W81° 55' 39.6''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Ver Propiedad en inglés MLS# R11168664

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11168664

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