Casa en venta en 3600 SW 46th Avenue, West Park, FL 33023 con MLS-R11169477

📍 3600 SW 46th Avenue, West Park, FL 33023

$444,900.00
4 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad
📷 VER MÁS FOTOS (1/24)
Foto #2 de la propiedad
📷 MOSTRAR 23 MÁS FOTOS
Foto #3 de la propiedad Foto #4 de la propiedad Foto #5 de la propiedad Foto #6 de la propiedad Foto #7 de la propiedad Foto #8 de la propiedad Foto #9 de la propiedad Foto #10 de la propiedad Foto #11 de la propiedad Foto #12 de la propiedad Foto #13 de la propiedad Foto #14 de la propiedad Foto #15 de la propiedad Foto #16 de la propiedad Foto #17 de la propiedad Foto #18 de la propiedad Foto #19 de la propiedad Foto #20 de la propiedad Foto #21 de la propiedad Foto #22 de la propiedad Foto #23 de la propiedad Foto #24 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con cuatro dormitorios y dos baños
  • Está ubicada en el vecindario de Lake Forest en West Park
  • La casa tiene un techo plano de deck nuevo y un sistema de aire acondicionado nuevo
  • La cocina ha sido actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La casa de construcción CBS de cuatro dormitorios y dos baños está ubicada en el vecindario de Lake Forest de West Park. Está situada convenientemente entre la autopista de Florida y la I-95 y a solo minutos de la playa de Hallandale, tiendas y restaurantes. Esta propiedad bien mantenida cuenta con un techo plano de deck nuevo, un sistema de aire acondicionado nuevo y una cocina actualizada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable. La casa ofrece un deseable plano de piso dividido y dos baños bien equipados con duchas de azulejo modernas. Disfrute de un gran patio trasero con mucho espacio para una piscina, entretenimiento al aire libre o expansión futura. La gran entrada para vehículos proporciona aparcamiento amplio para cuatro o más vehículos, lo que hace que esta casa sea práctica y versátil tanto para propietarios como para inversores.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $444,900.00
Precio original en que se listó: $459,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $362.69

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 19 de agosto de 2026 12:26 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Área Construida: 1,375 Sqft / 127.74 m²
Área del lote: 7,637 Sqft / 709.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,189.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3600 SW 46th Avenue, West Park, FL 33023, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: LAKE FOREST SEC ONE (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido, Tarifas Diarias
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE FOREST SEC ONE 32-26 B LOT 5 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514230051100
Zonificación: RS-5

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Endeavour Primary Learning Center
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Mcnicol

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 10 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 10 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 19 de agosto de 2026 12:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 9:33 pm
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 46th
Número de Calle: 3600
Ciudad: West Park.
Estado: Florida
Código Postal: 33023
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 42''
Longitud: W81° 48' 37.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11169477 Ver Propiedad en inglés MLS# R11169477
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11169477
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.