Apartamento en venta en 3301 S Ocean Boulevard 207, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11169521
3301 S Ocean Boulevard 207, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas al océano sin obstáculos
- Pisos de losa en toda la propiedad y acabados costeros neutrales
- Cocina remodelada con armarios, encimeras y electrodomésticos modernos
- Acceso directo a la playa y piscinas frente al océano
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una oferta rara en una de las posiciones más deseables y sin obstáculos frente al océano en toda la playa de Highland Beach. A diferencia de la mayoría de las residencias frente al océano a lo largo de la costa, esta exposición no está bordeada por un edificio vecino, lo que permite que el Atlántico se despliegue en toda su vista. Ubicada dentro del condominio Ambassadors muy valorado, esta hermosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños actualizada ofrece una experiencia de primera fila verdadera a lo largo de la arena. Desde el momento en que entras, el cristal de impacto expansivo atrae tu mirada directamente hacia el agua, llenando la casa de luz natural. Las áreas de estar y comedor abiertas se extienden sin esfuerzo a un balcón privado con vistas a la playa, creando una vida costera interior-exterior sin esfuerzo con el Atlántico como telón de fondo. Esta residencia ha sido actualizada pensativamente donde más importa: la cocina remodelada con armarios, encimeras y electrodomésticos modernos, ambos baños remodelados con gusto, cristal de impacto en toda la propiedad, lavadora y secadora en la unidad, distribución de dormitorios separados, acabados costeros neutrales y generoso almacenamiento. Ambassadors es una comunidad de playa de todas las edades meticulosamente mantenida que abarca aproximadamente 600 pies de frente al océano directo a lo largo de tres edificios. La asociación ha completado mejoras estructurales y estéticas significativas, incluyendo la instalación de cristal de impacto, pintura exterior, restauración de concreto y vestíbulos y pasillos recientemente remodelados con acabados modernos y limpios, lo que refuerza el valor y el orgullo de la propiedad a largo plazo. Los residentes disfrutan de comodidades de estilo resort, incluyendo seguridad con portón con personal las 24 horas, dos piscinas frente al océano, acceso directo a la playa privada, sala de fitness y sala de cardio, salas de club y sociales, biblioteca y billar, áreas de asado, administración en el sitio, amarre de barcos cuando esté disponible y estacionamiento asignado y amplio estacionamiento para invitados. Idealmente ubicada entre Boca Raton y Delray Beach, estás a minutos de la avenida Atlantic con sus opciones de comida y vida nocturna, las compras de alta gama y los lugares culturales de Boca, y acceso conveniente a la I-95 y los aeropuertos principales.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3301 S Ocean Boulevard 207, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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