Casa en venta en 12047 SW Viridian Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987 con MLS-R11169695

📍 12047 SW Viridian Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987

$579,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,354 Sqft / 218.69 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 años de antigüedad con acabados de alta gama
  • 3 dormitorios, 2.5 baños y garaje para 2 coches con pisos de losa resistentes
  • Cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y porche trasero cerrado con pantalla
  • Comunidad con portón para adultos mayores de 55 años con amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de 2 años de antigüedad y apenas habitada, modelo Clarion en Telaro en la comunidad premier de adultos mayores de 55 años en Tradition, ofrece lo mejor de la vida de lujo con mantenimiento bajo. Ha sido mejorada con aproximadamente 135.000 dólares en acabados de alta gama, esta casa de 3 dormitorios, 2.5 baños (un dormitorio ideal como oficina en casa o despacho) cuenta con un diseño abierto y lleno de luz y un garaje para 2 coches con pisos de losa resistentes con recubrimiento de epoxi. La cocina gourmet es una verdadera joya, con armarios mejorados, encimeras de efecto cascada, azulejos de diseñador, electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y iluminación mejorada, perfecta tanto para la cocina diaria como para recibir invitados. Los baños han sido mejorados con azulejos mejorados, encimeras, accesorios y acabados que crean un ambiente similar al de un spa, especialmente en la suite principal lujosa. Un punto destacado importante de esta casa es el porche trasero cerrado con pantalla extendido, mejorado con una adición de 20.000 dólares que proporciona un área de vida al aire libre amplia y cómoda. Disfrute del café de la mañana, cócteles de la tarde o entretenimiento durante todo el año en este entorno tranquilo, con mucho espacio para asientos y comedor. Ubicada en Telaro, una comunidad con portón para adultos mayores de 55 años en Tradition, esta casa ofrece amenities de estilo resort y un estilo de vida vibrante y social. Los residentes disfrutan del acceso a un clubhouse impresionante, piscinas de estilo resort, un centro de fitness de última generación, senderos para caminar y andar en bicicleta y un calendario completo de actividades y clubes. Las canchas de pickleball, tenis y otros deportes, así como espacios sociales, salas de juegos y áreas de reunión, hacen que sea fácil mantenerse activo y conectado. La cuota de la asociación de propietarios generalmente incluye el cuidado del césped y el mantenimiento de la comunidad, lo que le permite disfrutar del estilo de vida. Tradition en sí ofrece tiendas, restaurantes, instalaciones médicas y acceso conveniente a carreteras principales, todo a solo un corto trayecto en coche. Con los vendedores obligados a reubicarse, esta es una oportunidad rara de entrar en una casa casi nueva y muy mejorada sin la espera de la construcción nueva, ideal para cualquier persona de 55 años o más que busque lujo, comodidad y una comunidad activa en uno de los barrios más deseables de Tradition.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $579,900.00
Precio original en que se listó: $589,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $169.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de mayo de 2026 7:58 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Adenda CDD Requerida

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,354 Sqft / 218.69 m²
Área Construida: 3,471 Sqft / 322.47 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Cocina de Gas, Calentador de agua de gas, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana Guillotina Doble Metal
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2023
Modelo del constructor: Clarion
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,094.8
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12047 SW Viridian Boulevard, Port St. Lucie, FL 34987, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $617.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Contribuciones de Capital Requeridas:
Monto de Contribuciones de Capital: $1,303.02
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Sala de billar, Cabaña, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista(s) de Pickleball, Aceras, Parque para perros, Sala de juegos, Bocce, Alumbrado público, Internet Incluido
Nombre de la Subdivisión: TELARO AT SOUTHERN GROVE PHASE 2 AND 3
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Telaro
Restricciones: Sin restricciones, Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TELARO AT SOUTHERN GROVE PHASE 2 AND 3 (PB 107-17) LOT 318
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 432260401540009
Zonificación: Master

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Windmill Point
Preparatoria/Bachillerato: St. Lucie West Centennial
Escuela Secundaria/Intermedia: Manatee Academy K-8

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 7 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 27 de mayo de 2026 7:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de marzo de 2026 7:26 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de marzo de 2026 12:28 am
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 9:11 am

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic Shores ERA Powered
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Viridian
Número de Calle: 12047
Ciudad: Port St. Lucie
Estado: Florida
Código Postal: 34987
Condado: St. Lucie
Latitud: N27° 14' 45.4''
Longitud: W81° 34' 26.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa

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