Casa adosada (townhouse) en venta en 8428 NW 2nd Avenue 8428, Miami, FL 33150 con MLS-R11170028

📍 8428 NW 2nd Avenue 8428, Miami, FL 33150

$169,999.00
2 Dorm.
1 Baños
930 Sqft / 86.40 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad excelente para ser propietario de esta encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad bien establecida de Sunset Palm Villas
  • Ubicación conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas
  • Ideal para propietarios y inversionistas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una gran oportunidad para ser propietario de esta encantadora casa de 2 dormitorios y 1 baño en la comunidad bien establecida de Sunset Palm Villas. Está ubicada de manera conveniente cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes y escuelas, lo que hace que esta propiedad sea ideal tanto para propietarios como para inversionistas. No pierda la oportunidad de ser propietario en esta comunidad de Miami ubicada en el centro.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $169,999.00
Precio original en que se listó: $169,999.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.79

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 9 de marzo de 2026 3:40 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta

Medidas

Área Habitable: 930 Sqft / 86.40 m²
Área Construida: 930 Sqft / 86.40 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Otro

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Horno
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1958
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Parquet/Entarimado, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,342.55
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8428 NW 2nd Avenue 8428, Miami, FL 33150, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $241.81
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: SUNSET PALM VILLAS CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 305-756-7744
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNSET PALM VILLAS CONDO UNIT 8428 UNDIV 0.00286% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19404-1176 OR 19611-4534 04 2001 1 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3031121060040
Zonificación: 5000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gocio Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Horace Mann

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de marzo de 2026 3:40 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de marzo de 2026 5:52 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Re/Max Rex
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 2nd
Número de Calle: 8428
Número de la Unidad: 8428
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33150
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 9.4''
Longitud: W81° 47' 47.5''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11170028 Ver Propiedad en inglés MLS# R11170028
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