Apartamento en venta en 2301 Collins Avenue 1626, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11371588

📍 2301 Collins Avenue 1626, Miami Beach, FL 33139

$2,200,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,180 Sqft / 109.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techos de 14 pies de altura
  • Ubicada en The Roney Palace, uno de los edificios más exclusivos de South Beach
  • Acceso a 3 piscinas frente al océano, un baño de hidromasaje y servicio de playa
  • Oportunidad de inversión con restricciones de alquiler flexibles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Fabulosa y lujosa residencia de 2 dormitorios y 2 baños con techos de 14 pies de altura, en The Roney Palace, uno de los edificios más calientes de South Beach. Cable, internet, con 1 plaza de estacionamiento incluida en el mantenimiento. Todas las evaluaciones pagadas. Situada dentro del mismo edificio que el lujoso 1 Hotel, los residentes de Roney Palace disfrutan de lo mejor de South Beach con acceso a 3 piscinas frente al océano, un baño de hidromasaje y servicio de playa. Estacionamiento con valet, seguridad full-time, lavandería en cada piso, oficina de administración en el sitio. Gran oportunidad de inversión con restricciones de alquiler flexibles (se permite alquiler de 30 días)

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,200,000.00
Precio original en que se listó: $2,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,864.4
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2024 3:58 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,180 Sqft / 109.63 m²
Área Construida: 1,180 Sqft / 109.63 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Patio
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Antena de Televisión
Descripción de la unidad: Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1926
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 19
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,237.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 Collins Avenue 1626, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2022
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,065.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cabaña, Administración, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 1626 UNDIV 0.0023922 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 21009-4822 0103 1 COC 24003-2475 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260433440

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Homosassa Elementary School
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de abril de 2023
Contrato de listado firmado en: 13 de abril de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 25 de abril de 2024 3:58 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de abril de 2023 12:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de agosto de 2026 12:07 pm
Última modificación registrada: 2 de agosto de 2026 12:08 pm

Información Adicional

Cortesía de: Miami Dreams Realty Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 1626
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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