Apartamento en venta en 2301 COLLINS Avenue 407, Miami Beach, FL 33139 con MLS-B26070629

📍 2301 COLLINS Avenue 407, Miami Beach, FL 33139

$2,380,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,230 Sqft / 114.27 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal en el corazón de South Beach
  • Acceso directo a la playa
  • Amenidades de clase mundial compartidas con el 1 Hotel South Beach
  • Cerca de Lincoln Road, Sunset Harbour y los mejores restaurantes y tiendas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia bellamente mantenida en el icónico Roney Palace, idealmente ubicada en el corazón de South Beach. Esta unidad espaciosa ofrece un plano abierto, abundante luz natural y una fusión perfecta de comodidad y vida costera. Los residentes disfrutan de acceso directo a la playa y de amenidades de clase mundial compartidas con el 1 Hotel South Beach, incluyendo múltiples piscinas frente al océano, centro de fitness, estacionamiento con valet, servicios de conserjería y opciones gastronómicas excepcionales. A solo pasos de Lincoln Road, Sunset Harbour y los mejores restaurantes, tiendas y entretenimiento de Miami Beach. Una oportunidad perfecta para una residencia principal, casa de vacaciones o propiedad de inversión.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,380,000.00
Precio original en que se listó: $2,380,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,934.95
Ver más unidades mismo edificio: Roney Palace en 2301 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 9:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Área Construida: 1,230 Sqft / 114.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano, Agua
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Isla de cocina, Otro
Lavandería: Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Construcción

Año de Construcción: 1926
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $20,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2301 COLLINS Avenue 407, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $1,936,360.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,385.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Desconocido
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Llamar
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Otro, Administración, Seguridad, Gimnasio, Estacionamiento, Acceso a la Playa, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: RONEY PALACE CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Seguridad, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RONEY PALACE CONDO UNIT 407 UNDIV 0.0019323 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 17787-1644 OR 20916-4535 1202 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232260430850
Zonificación: 6600

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cresthaven
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 9:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de agosto de 2026 9:52 pm
Última modificación registrada: 31 de agosto de 2026 10:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: By America Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: COLLINS
Número de Calle: 2301
Número de la Unidad: 407
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 55.6''
Longitud: W81° 52' 22.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# B26070629 Ver Propiedad en inglés MLS# B26070629
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