Casa adosada (townhouse) en venta en 7300 Trouville Esplanade 3 3, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A11378478

📍 7300 Trouville Esplanade 3 3, Miami Beach, FL 33141

$2,500,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,770 Sqft / 257.34 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Construcción nueva de lujo en Miami Beach
  • Acceso directo al intercosta
  • Cuatro pisos con ascensor y dos garajes de estacionamiento cubiertos
  • Terraza en la azotea con piscina y área de barbacoa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

LA LINDA TOWNHOMES es un complejo de cinco townhomes de lujo en la exclusiva Normandy Isles de Miami Beach. A solo minutos de las playas, los principales restaurantes y las glamorosas tiendas de Bal Harbor. El lugar más deseable de la tierra para poseer una casa nueva con acceso directo al intercosta. Con más de 2,600 pies cuadrados bajo aire acondicionado, cuatro pisos de altura con un ascensor, dos garajes de estacionamiento cubiertos, 4 dormitorios y 3 baños, electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora y secadora, azotea con piscina y área de barbacoa. Estación de amarre para barco disponible. Entrega esperada a principios de 2026. ANEXO CON INFORMACIÓN.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,500,000.00
Precio original en que se listó: $2,400,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $902.52

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 7 de mayo de 2025 3:55 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,770 Sqft / 257.34 m²
Área Construida: 2,770 Sqft / 257.34 m²
Dimensiones del lote e información: 20x100
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Seguridad: Otro
Electrodomésticos: Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón
Patio y Porche: Terraza
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle privado
Otros equipos: Otro
Mitigación de catástrofes: Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 4
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 4
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7300 Trouville Esplanade 3 3, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2020
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción, Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Cubierto
Dimensiones del garaje: 10x21

Comunidad

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365
Nombre de la Subdivisión: NORMANDY WATERWAY SUB
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Restricciones: Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: NORMANDY WATERWAY SUB PB 40-60 LOT 10 BLK 33 LOT SIZE 72.700 X 147 OR 17704-4936 0697 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232100100340

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Stirling
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de abril de 2023
Contrato de listado firmado en: 27 de abril de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 7 de mayo de 2025 3:55 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de abril de 2023 12:14 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de julio de 2026 12:28 am
Última modificación registrada: 25 de julio de 2026 12:28 am

Información Adicional

Cortesía de: Miami Beach Real Estate Group
Atribución: 813-819-5255

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Trouville Esplanade 3
Número de Calle: 7300
Número de la Unidad: 3
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 15''
Longitud: W81° 51' 41.9''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11378478 Ver Propiedad en inglés MLS# A11378478
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