Negocio (empresa) en venta en 60 NW 20th Street 1942 NW MI, Miami, FL 33127 con MLS-A11388408

📍 60 NW 20th Street 1942 NW MI, Miami, FL 33127

$9,500,000.00
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de desarrollo en el área de Wynwood y Omni Area 2
  • Lote ensamblado en 20 St. con un total de 20,625 pies cuadrados
  • Inquilino Crown Castle en el lote trasero con pago mensual de $2,869
  • Tienda de mecánica de $3,700 mensual con pago de mes a mes

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención constructores, desarrolladores, inversores: oportunidad de desarrollo en el área de Wynwood y Omni Area 2; lote ensamblado en 20 St., total 20,625 pies cuadrados. Con Crown Castle como inquilino en el lote trasero, un nuevo pago de $2,869 por mes más el 80% de los pagos de impuestos sobre la propiedad, y una tienda de mecánica de $3,700 mensual con pago de mes a mes, puede recibir ingresos mientras planifica el desarrollo. Ft No moleste al inquilino; conduzca alrededor antes de enviar el LOI. Ver adjunto, zona T6 8,

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $9,500,000.00
Precio original en que se listó: $13,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,826.92

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Tipo de negocio: Otro, Propósito Especial
Categoría: Venta Comercial
Tipo de Propiedad: Negocio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 14 de octubre de 2026 5:52 pm

Medidas

Área Construida: 5,200 Sqft / 483.10 m²
Área del lote: 20,625 Sqft / 1916.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.47

Construcción

Año de Construcción: 1959
Número total de unidades: 3
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $58,000.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 60 NW 20th Street 1942 NW MI, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Comunidad

Comunidad para Personas Mayores: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 25-36 53 41 WADDELLS ADD TO MIAMI PB B-53 LOTS 1 & 4 BLK 19 LOT SIZE 125.000 X 120 OR 14394-2339 0190 2 (2)
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131250480420
Zonificación: 6100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 16 de mayo de 2023
Contrato de listado firmado en: 16 de mayo de 2023
Cambio de precio ocurrió el: 14 de octubre de 2026 5:52 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de febrero de 2025 6:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 1:58 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 4:57 pm

Información Adicional

Cortesía de: Magin New World Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 20th
Número de Calle: 60
Número de la Unidad: 1942 NW MI
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 42.9''
Longitud: W81° 48' 14.2''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A11388408 Ver Propiedad en inglés MLS# A11388408
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