Oficina Almacén en venta en 239 NW 26th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11919450
239 NW 26th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en el corazón del Distrito de Arte Urbano de Wynwood
- Frente a las famosas Wynwood Walls
- A pasos del Museo de Graffiti
- Rodeado de restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación, ubicación, ubicación. Excelente espacio comercial en venta en el corazón del Distrito de Arte Urbano de Wynwood. Situado frente a las mundialmente famosas Wynwood Walls, a pocos pasos del Museo de Graffiti y rodeado de excelentes restaurantes, tiendas y lugares de entretenimiento. Una gran oportunidad con un tremendo potencial para un desarrollador o un inversor que busque establecerse en este vecindario en constante evolución.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 239 NW 26th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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