Terreno en venta en 60 NW 20th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A11389636
60 NW 20th Street, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo cerca del área de Wynwood y Omni
- 2 lotes ensamblados en la calle 20 con un total de 20625 pies cuadrados
- Arrendatario existente con ingresos mensuales
- Posibilidad de recibir ingresos mientras se planifica el desarrollo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención constructores, desarrolladores, inversionistas. Oportunidad de desarrollo cerca del área de Wynwood y del área de Omni. 2 lotes ensamblados en la calle 20 con un total de 20625 pies cuadrados. Con Crown Castle como arrendatario en el lote de atrás con un nuevo pago de 2869 dólares al mes más el 80 por ciento de los pagos de impuestos sobre la propiedad y un taller mecánico de 3000 dólares al mes de manera mensual, usted puede recibir ingresos mientras planea el desarrollo. No moleste al arrendatario que conduce alrededor antes de enviar la carta de intención. Vea el anexo de la zona T6 8.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 NW 20th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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