Negocio (empresa) en venta en 60 NW 20th Street 1942 NW MI, Miami, FL 33127 con MLS-A11388408
60 NW 20th Street 1942 NW MI, Miami, FL 33127
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en el área de Wynwood y Omni Area 2
- Lote ensamblado en 20 St. con un total de 20,625 pies cuadrados
- Inquilino Crown Castle en el lote trasero con pago mensual de $2,869
- Tienda de mecánica de $3,700 mensual con pago de mes a mes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Atención constructores, desarrolladores, inversores: oportunidad de desarrollo en el área de Wynwood y Omni Area 2; lote ensamblado en 20 St., total 20,625 pies cuadrados. Con Crown Castle como inquilino en el lote trasero, un nuevo pago de $2,869 por mes más el 80% de los pagos de impuestos sobre la propiedad, y una tienda de mecánica de $3,700 mensual con pago de mes a mes, puede recibir ingresos mientras planifica el desarrollo. Ft No moleste al inquilino; conduzca alrededor antes de enviar el LOI. Ver adjunto, zona T6 8,
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 60 NW 20th Street 1942 NW MI, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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