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Apartamento en venta en 1052 Ocean Drive C503, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A11444484

📍 1052 Ocean Drive C503, Miami Beach, FL 33139

$469,000.00

1 Dorm.

1 Baños

474 Sqft / 44.04 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Construido en 2005 en Ocean Drive, Miami Beach
Equipado con mobiliario de lujo
Balcón con vista al mar
Terraza en la azotea con piscina, tumbonas y bar con vista al mar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Mejor oferta en el edificio! El Condo Hotel fue construido en 2005 directamente en la icónica Ocean Drive, Miami Beach, entre muchos restaurantes y bares populares. Esta unidad de apartamento hotel contemporánea está en condiciones de llave en mano con mobiliario de lujo, kitchenette, equipamiento y balcón con vista al mar. El hotel ofrece una terraza en la azotea con piscina, tumbonas y un bar con vistas a Ocean Drive y al océano. Puede alquilar esta unidad diariamente y gestionarla usted mismo o a través de la recepción. El mantenimiento incluye todo, electricidad, refrigeración, internet.

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Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00

Precio original en que se listó: $495,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $989.45

Ver más unidades mismo edificio: The Strand en 1052 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2024 4:53 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 1

Baños completos: 1

Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 474 Sqft / 44.04 m²

Área Construida: 474 Sqft / 44.04 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Espejos Personalizados, Ascensor/Elevador

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Características de Embarcación y Muelle: Elevador

Descripción de la unidad: Condominio Hotel

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2005

Año de instalación del techo: 2019

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 5

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,635.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1052 Ocean Drive C503, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,668.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Valet/Aparcacoches, En la Calle

Comunidad

Asociación: Sí

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $2,500.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 365

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Bar

Nombre de la Subdivisión: THE STRAND ON OCEAN DRIVE

La cuota de la Asociación incluye: Agua Caliente

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Otras restricciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 1

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE STRAND ON OCEAN DRIVE CONDO UNIT C503 BLDG 1052 UNDIV 0.824513720% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23668-2131 COC 24103-2189 11 2005 1

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242033020590

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Wheatley Elem

Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de agosto de 2023

Contrato de listado firmado en: 30 de agosto de 2023

Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2024 4:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2023 6:10 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 27 de febrero de 2026 7:22 pm

Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 3:01 pm

Información Adicional

Cortesía de: Florida Capital Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 1052

Número de la Unidad: C503

Ciudad: Miami Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33139

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 46' 52.5''

Longitud: W81° 52' 9.3''

Sufijo de la dirección: Drive

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11444484

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $63,368

Valor Promedio de Vivienda $480,500

Renta Promedio $1,745/mes

Edad Promedio 42 años

Población 34,406

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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