Apartamento en venta en 345 Ocean Drive 610, Miami Beach, FL 33139 con MLS-A12064508

📍 345 Ocean Drive 610, Miami Beach, FL 33139

$549,000.00
1 Dorm.
1 Baños
656 Sqft / 60.94 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el corazón del barrio South of Fifth de Miami Beach
  • Residencia completamente renovada con detalles de alta calidad
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina climatizada y centro de fitness
  • Posición perfecta cerca de la playa, parques y establecimientos de lujo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida costera elevada en esta residencia completamente renovada en 345 Ocean Drive, ubicada en el corazón del codiciado barrio South of Fifth de Miami Beach. Completamente reinventada con una atención excepcional al detalle, esta residencia lista para ocupar combina la elegancia moderna con una vida costera sin esfuerzo. El interior diseñado con cuidado cuenta con una cocina de diseñador con armarios personalizados, encimeras de cuarzo, acabados de alta calidad y electrodomésticos de acero inoxidable, complementada por baños bellamente renovados, pisos de tablones anchos, iluminación mejorada y acabados contemporáneos en todo el espacio. Llena de luz natural, el diseño abierto crea un refugio costero brillante, sofisticado e invitador. Los residentes de 345 Ocean Drive disfrutan de un estilo de vida excepcional con amenities de estilo resort, incluyendo una piscina climatizada, centro de fitness, sauna, sala comunitaria, lobby atendido las 24 horas, administración en el sitio, entrada segura, estacionamiento cubierto, almacenamiento de bicicletas y áreas comunes bellamente mantenidas. Perfectamente posicionada a solo segundos de la playa, el parque South Pointe, Ocean Drive, restaurantes de renombre mundial, cafeterías, marinas y tiendas de lujo, esta residencia ofrece lo mejor de la vida en South of Fifth. Ya sea que estés buscando una residencia para todo el año, un refugio estacional o una oportunidad de inversión, este hogar ofrece una combinación inigualable de ubicación, estilo y valor.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $836.89
Ver más unidades mismo edificio: Ocean Point en 345 Ocean Dr Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 656 Sqft / 60.94 m²
Área Construida: 656 Sqft / 60.94 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Océano, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, Ninguno, No hay puente fijo
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Corrediza
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1970
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Número de unidades en la comunidad o edificio: 239
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,933.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 345 Ocean Drive 610, Miami Beach, FL 33139, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $944.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Asignado, Garaje adjunto/adosado
Cochera (Carpot):

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio, Sendero para Trotar
Nombre de Edificio: 345
Nombre de la Subdivisión: OCEAN POINT CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Seguridad, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: OCEAN POINT
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN POINT CONDO UNIT 610 SIXTH FLOOR UNDIV .00413% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILE 70R-16950 OR 13248-2979 0487 4 COC 23501-0634 06 200
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0242031180990

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Manatee (palm Beach)
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de agosto de 2026 8:02 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 8:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Douglas Elliman
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 6
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 345
Número de la Unidad: 610
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33139
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 46' 22.3''
Longitud: W81° 52' 6.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa