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Apartamento en venta en 1451 Brickell Avenue 4403, Miami, FL 33131 con MLS-A11482660

📍 1451 Brickell Avenue 4403, Miami, FL 33131

$3,200,000.00

3 Dorm.

4 Baños

1,957 Sqft / 181.81 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas impresionantes del Océano Atlántico, Bahía Vizcaína, South Beach, Key Biscayne, Brickell Avenue y el aeropuerto internacional de Miami
Pisos de madera nueva y cocina con armarios Poliform y electrodomésticos Sub Zero y Wolf
Baños con estilo de spa y residencia completamente remodelada
Acceso a instalaciones de estilo de resort de 5 estrellas, incluyendo piscina infinita y servicio de mayordomo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es, sin duda, el apartamento más impresionante en Brickell. Esta residencia ha sido completamente renovada con pisos de madera nuevos, armarios de cocina Poliform, electrodomésticos Sub Zero y Wolf y baños con estilo de spa. Las vistas son impresionantes, con vistas del Océano Atlántico, Bahía Vizcaína, South Beach, Key Biscayne, Brickell Avenue y todo el camino hacia el oeste hasta el aeropuerto internacional de Miami. El condominio Echo es uno de los edificios de lujo más nuevos en Brickell, que ofrece instalaciones de estilo de resort de 5 estrellas que incluyen una piscina infinita, un bar con comida y bebidas, un centro de fitness, servicio de chofer en la casa y servicio de valet las 24 horas, los 7 días de la semana. Esta unidad viene con 3 plazas de estacionamiento.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00

Precio original en que se listó: $4,500,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,635.15

Ver más unidades mismo edificio: Echo Brickell en 1451 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 10:56 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,957 Sqft / 181.81 m²

Área Construida: 1,957 Sqft / 181.81 m²

Unidad métrica del tamaño de lote: Pies Cuadrados

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Exterior: Balcón

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2017

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Ubicación del Nivel de entrada: 12

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 55

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $38,271.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1451 Brickell Avenue 4403, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $4,750.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 3

Espacios Cubiertos: 3

Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Bar, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: ECHO BRICKELL CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ECHO BRICKELL CONDO UNIT 4403 UNDIV 0.832% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 28880-4047

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141391281080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Vero Beach

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 7 de noviembre de 2023

Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 10:56 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de enero de 2026 6:43 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 9:10 pm

Última modificación registrada: 30 de julio de 2026 9:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 44

Nombre de la calle: Brickell

Número de Calle: 1451

Número de la Unidad: 4403

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33131

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 45' 29.2''

Longitud: W81° 48' 27.4''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11482660

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $143,114

Valor Promedio de Vivienda $621,700

Renta Promedio $2,847/mes

Edad Promedio 36 años

Población 23,289

Mortgage Calculator

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Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

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Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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