Apartamento en venta en 8260 SW 210th Street 220, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A11501444
8260 SW 210th Street 220, Cutler Bay, FL 33189
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas al lago
- Electrodomésticos de acero inoxidable
- Encimera de cuarzo
- Comunidad cerrada con comodidades
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa y actualizada unidad de esquina de 2 dormitorios y 2 baños en Cutler Bay con una maravillosa vista al lago. La unidad incluye lavadora y secadora dentro de la unidad, recientemente pintada, electrodomésticos de acero inoxidable, gabinetes de cocina, encimera de cuarzo, tocadores modernos en los baños. La unidad está ubicada en una comunidad cerrada, con un espacio de estacionamiento asignado, espacios de estacionamiento para visitantes, piscina, cancha de tenis, área de barbacoa, gimnasio, lavandería y casa club. La asociación incluye agua, desechos y mantenimiento de las áreas comunes. Excelente ubicación al este de Old Cutler Rd., cerca del Parque Lakes by the Bay, Marina Black Point, supermercados, restaurantes y bancos. El complejo está siendo completamente pintado, con techo nuevo. Esta casa es ideal para inversores, jubilados o compradores primerizos.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8260 SW 210th Street 220, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Servicio excepcional
«Desde el 2014 mi esposo y yo hemos trabajado con Sonia y Lazaro. Trabajando con ellos hemos adquirido alrededor de 6 propiedades y cada vez su servicio ha sido el mejor. Han sido siempre transparentes y han mantenido la mejor comunicación posible. Siempre representando los mejores intereses de los clientes y van más allá de su trabajo para asegurarse de que estes conforme. No escogería a ningún otro agente para compra y venta de propiedades. Gracias por todo Sonia y Lazaro!»
– Yaimi
USA
