Propiedad de uso mixto en venta en 3701 NW 79th Street, Hialeah, FL 33147 con MLS-A11507352
3701 NW 79th Street, Hialeah, FL 33147
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de desarrollo en una zona en crecimiento
- Posibilidad de desarrollar unidades residenciales y comerciales de alta gama
- Ubicación cerca de estaciones de transporte y carreteras principales
- Proyecciones de crecimiento y desarrollo en el área
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación es fundamental en este sitio de oportunidad de desarrollo en el área en crecimiento de East Hialeah. El uso más alto y mejor proporciona el potencial para desarrollar la propiedad sujeto en una mezcla de uso multifamiliar de alta gama, comercial y unidades residenciales. Las proyecciones de oportunidad de desarrollo orientado al tránsito ofrecen una gran posibilidad. Los proyectos de redistribución importantes en las áreas adyacentes e inmediatas ahora están en el proceso de implementación. Las estaciones de tránsito a poca distancia a pie y los desarrollos comerciales están por venir. Esta es una gran oportunidad de desarrollo con muchos aspectos positivos. El edificio existente de 10,000 pies cuadrados en un terreno de 9,000 pies cuadrados tiene la posibilidad de una redistribución de zonificación de alta densidad. Está ubicado cerca de todas las carreteras principales y centros de transporte y el Aeropuerto Internacional de Miami. El crecimiento del desarrollo multifamiliar en Hialeah es un factor importante en esta oportunidad.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3701 NW 79th Street, Hialeah, FL 33147, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
