Apartamento en venta en 1000 Biscayne Boulevard 5501, Miami, FL 33132 con MLS-A11518048

📍 1000 Biscayne Boulevard 5501, Miami, FL 33132

$23,750,000.00
5 Dorm.
7 Baños
9,200 Sqft / 854.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • PENTHOUSE de 9,200 pies cuadrados
  • Techos ALTOS en salas de estar y familiares
  • SEGUNDA COCINA completamente equipada
  • Sistema CRESTRON y LUTRON

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta el pináculo de la vida de lujo en la obra maestra visionaria de Zaha Hadid en Miami. Este codiciado PENTHOUSE, una mansión en el cielo que abarca 9,200 pies cuadrados, con 4 PLAZAS DE APARCAMIENTO, 5 DORMITORIOS + PERSONAL, 6.5 baños, ha sido recientemente transformado con techos ALTOS en las salas de estar y familiares, con puertas ahora actualizadas de 8' a 10', una SEGUNDA COCINA completamente cerrada/equipada, sistemas CRESTRON y LUTRON que abarcan AV, iluminación, tratamientos de ventanas y persianas/opacos, DOBLE LAVADORA Y SECADORA. Sumérgete en un estilo de vida donde la brillantez arquitectónica se fusiona perfectamente con el confort refinado. Disfruta de una gran cantidad de comodidades, un salón en el cielo que ofrece vistas impresionantes, bienestar interior/exterior y spa. Esta residencia icónica ofrece un estilo de vida donde el confort refinado se encuentra con un diseño visionario.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $23,750,000.00
Precio original en que se listó: $25,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,581.52
Ver más unidades mismo edificio: One Thousand Museum en 1000 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 29 de junio de 2026 6:08 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 7
Baños completos: 6
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Gran salón, Sala multimedia
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 9,200 Sqft / 854.71 m²
Área Construida: 9,200 Sqft / 854.71 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Bahía
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Ninguno, Frente a Bahía
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Otro, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Otro
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2019
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto, Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Otro, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 84
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $298,266.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1000 Biscayne Boulevard 5501, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $19,876.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 5
Espacios Cubiertos: 5
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Valet/Aparcacoches, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Bar, Cabaña, Otro, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Seguridad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ONE THOUSAND MUSEUM CONDO UNITS 5501 & 5502 UNDIV 1/99 & 1/99 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 31421-0237
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310790450

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Eagle Point
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 24 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 23 de enero de 2024
Fecha del contrato de compraventa: 5 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2024 7:37 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 6:08 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 6:16 pm
Última modificación registrada: 16 de julio de 2026 9:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 55
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 1000
Número de la Unidad: 5501
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33132
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 3.2''
Longitud: W81° 48' 35.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Este Inmueble en el Mapa
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