Apartamento en venta en 1830 S Ocean Drive 3809, Hallandale Beach, FL 33009 con MLS-A11520623

📍 1830 S Ocean Drive 3809, Hallandale Beach, FL 33009

$670,000.00
1 Dorm.
1 Baños
844 Sqft / 78.41 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con una cocina de estilo europeo con encimeras de granito y pisos de mármol en toda la propiedad
  • La unidad tiene un balcón amplio con vistas impresionantes del océano
  • La propiedad ofrece una variedad de amenities, incluyendo un centro de fitness de última generación y piscinas de estilo resort
  • La unidad tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo hasta mediados de mayo de 2026

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimenta la cúspide del lujo en esta exquisita unidad de estudio más vestidor, 1 baño, con una exposición al noreste cautivadora y vistas impresionantes del océano. Disfruta de los detalles más finos, incluyendo una cocina de estilo europeo con encimeras de granito y pisos de mármol en toda la propiedad. Pasa al balcón amplio y sumérgete en los alrededores impresionantes. Relájate con una impresionante variedad de amenities, incluyendo un centro de fitness de última generación de 50,000 pies cuadrados que ofrece vistas del océano, piscinas de estilo resort de 5 estrellas, un spa de servicio completo y un bar junto a la piscina. Disfruta de la comodidad del servicio de playa, estacionamiento cubierto, valet y seguridad. No te pierdas la oportunidad de abrazar una vida de opulencia y sofisticación. La unidad tiene un contrato de arrendamiento a largo plazo hasta mediados de mayo de 2026.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $670,000.00
Precio original en que se listó: $785,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $793.84
Ver más unidades mismo edificio: Beach Club Two en 1830 Ocean Dr Hallandale Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de diciembre de 2025 1:40 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala de estar / Estudio, Dormitorio Convertible

Medidas

Área Habitable: 844 Sqft / 78.41 m²
Área Construida: 844 Sqft / 78.41 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Otro
Seguridad: Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Vestidor(es), Otro
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Estudio
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2006
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Número de Plantas/Pisos: 51
Número de unidades en la comunidad o edificio: 1260
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE,VE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,984.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1830 S Ocean Drive 3809, Hallandale Beach, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $376.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Asignado, Valet/Aparcacoches

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sauna, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Otro, Mantenimiento, Gimnasio, Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de Edificio: 2
Nombre de la Subdivisión: BEACH CLUB TWO CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Internet
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BEACH CLUB
Restricciones: Otras restricciones, Vehículos Limitados
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BEACH CLUB TWO CONDO UNIT 3809 PER CDO CIN# 106268982
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226HG3220

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 25 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 24 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 1 de diciembre de 2025 1:40 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de enero de 2024 2:18 am
Las fotos fueron actualizadas el: 31 de diciembre de 2025 10:45 pm
Última modificación registrada: 9 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: LL10X Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 38
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1830
Número de la Unidad: 3809
Ciudad: Hallandale Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 59' 5.7''
Longitud: W81° 52' 54.2''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa
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