Apartamento en venta en 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale, FL 33009 con MLS-B26060518

📍 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale, FL 33009

$799,000.00
2 Dorm.
3 Baños
2,400 Sqft / 222.97 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en piso alto con vistas directas al océano espectaculares
  • Balcones que rodean la propiedad con vistas a la línea del horizonte de la ciudad y al océano
  • Edificio con estilo de concierge de resort completo con acceso directo a la playa y instalaciones de lujo
  • Espacio de vida en la playa con posibilidad de conversión a 3 o 4 dormitorios

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Unidad de esquina masiva en piso alto con vistas directas al océano espectaculares que te dejarán sin aliento. Balcones que rodean la propiedad con vistas a la línea del horizonte de la ciudad y al océano, también se puede ver la costa intercostal en un lado. Edificio con estilo de concierge de resort completo con solo 4 unidades por piso, privado y tranquilo, con piscina en la playa y canchas de tenis, acceso directo a la playa con sillas y sombrillas de playa, centro de acondicionamiento físico, seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto. El plano de la planta permite una conversión fácil a 3 o 4 dormitorios si se desea, es una cantidad extraordinaria de espacio de vida en la playa a aproximadamente 330 dólares por pie cuadrado, una rareza en cualquier lugar de la costa de Florida del Sur. Las evaluaciones están completamente pagadas, recertificada 40/50 años en 2025.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $799,000.00
Precio original en que se listó: $799,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $332.91

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 5 de agosto de 2026 3:52 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales

Medidas

Área Habitable: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Área Construida: 2,400 Sqft / 222.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero, Océano directo
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Acceso Escriturado a la Playa
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Otro
Exterior: Cancha(s) de Tenis, Ducha Exterior
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 1975
Techo: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Con Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 20
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,130.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Otro
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Administración, Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Administrador en el Lugar, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Malaga Towers Condo
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Días Mínimos por Arrendamiento: 90
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MALAGA TOWERS CONDO UNIT 2-16B PER CDO BK/PG: 6296/994
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 514226cj1260
Zonificación: N/A

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach
Preparatoria/Bachillerato: Hallandale
Escuela Secundaria/Intermedia: Gulfstream Academy Of Hallandale Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 5 de agosto de 2026 3:52 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 3:52 pm
Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 4:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: Savvy Avenue, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 16
Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 1920
Número de la Unidad: 16B
Ciudad: Hallandale
Estado: Florida
Código Postal: 33009
Condado: Broward
Latitud: N25° 58' 54''
Longitud: W81° 52' 52''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: S
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