Apartamento en venta en 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale, FL 33009 con MLS-B26060518
1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale, FL 33009
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en piso alto con vistas directas al océano espectaculares
- Balcones que rodean la propiedad con vistas a la línea del horizonte de la ciudad y al océano
- Edificio con estilo de concierge de resort completo con acceso directo a la playa y instalaciones de lujo
- Espacio de vida en la playa con posibilidad de conversión a 3 o 4 dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Unidad de esquina masiva en piso alto con vistas directas al océano espectaculares que te dejarán sin aliento. Balcones que rodean la propiedad con vistas a la línea del horizonte de la ciudad y al océano, también se puede ver la costa intercostal en un lado. Edificio con estilo de concierge de resort completo con solo 4 unidades por piso, privado y tranquilo, con piscina en la playa y canchas de tenis, acceso directo a la playa con sillas y sombrillas de playa, centro de acondicionamiento físico, seguridad las 24 horas, estacionamiento cubierto. El plano de la planta permite una conversión fácil a 3 o 4 dormitorios si se desea, es una cantidad extraordinaria de espacio de vida en la playa a aproximadamente 330 dólares por pie cuadrado, una rareza en cualquier lugar de la costa de Florida del Sur. Las evaluaciones están completamente pagadas, recertificada 40/50 años en 2025.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1920 S Ocean Drive 16B, Hallandale, FL 33009, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
