Apartamento en venta en 10275 Collins Avenue 230, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A11521198

📍 10275 Collins Avenue 230, Bal Harbour, FL 33154

$890,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,056 Sqft / 98.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina reluciente para disfrutar en los días calurosos de verano
  • Vistas hermosas de la intracostera que inundan el condominio con luz natural
  • Cocina abierta con elegantes encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Suelos de madera y ventanas de piso a techo que realzan la luminosidad del espacio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 2 dormitorios y 2 baños ubicado en Harbour House. El edificio está repleto de lujosas comodidades que incluyen servicio de valet, una recepción las 24 horas, un gimnasio de última generación para mantenerte en forma y fabuloso, una piscina reluciente para esos calurosos días de verano, una sala de cine para entretenimiento e incluso un encantador café/mercado para satisfacer todos tus antojos.

Este condominio está inundado de luz natural y hermosas vistas intracosteras. La unidad cuenta con una cocina abierta, suelos de madera, ventanas de piso a techo, sistemas de armarios personalizados y mucho más. La cocina tiene hermosas encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, lavadora/secadora.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $890,000.00
Precio original en que se listó: $950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $842.8
Ver más unidades mismo edificio: Harbour House en 10275 Collins Ave Bal Harbour

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 27 de junio de 2025 9:03 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Área Construida: 1,056 Sqft / 98.11 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Gabinetes de armario
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Pasillo Interior
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1964
Año de instalación del techo: 2023
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 16
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,697.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10275 Collins Avenue 230, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,454.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Contribuciones de Capital Requeridas: Sí
Monto de Contribuciones de Capital: $1,164.00
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: HARBOUR HOUSE
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Teléfono de la asociación: tel: 7722194474
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: HARBOUR HOUSE CONDO UNIT 230 UNIDV 0.2400 % INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 25512-0154
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1222260433720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Deerfield Beach
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 26 de enero de 2024
Contrato de listado firmado en: 25 de enero de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 27 de junio de 2025 9:03 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 26 de enero de 2024 1:57 am
Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 2:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Oasis Intl. Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 10275
Número de la Unidad: 230
Ciudad: Bal Harbour
Estado: Florida
Código Postal: 33154
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 53' 52.5''
Longitud: W81° 52' 35.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# A11521198 Ver Propiedad en inglés MLS# A11521198
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