Oficina Almacén en venta en 1055 NW 31st Avenue, Pompano Beach, FL 33069 con MLS-A11531231
1055 NW 31st Avenue, Pompano Beach, FL 33069
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos almacenes en venta, 1055 y 1057, con un precio de venta de $540K cada uno
- Oficinas frontales de aproximadamente 400 pies cuadrados cada una
- Posibilidad de eliminar la pared en la oficina frontal para crear un espacio de oficina de aproximadamente 800 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Dos almacenes para la venta, 1055 y 1057, con un precio de venta de $540K cada uno. Las oficinas frontales son de aproximadamente 400 pies cuadrados cada una. La unidad 1055 tiene una cocina completa. Las bahías traseras son de aproximadamente 800 pies cuadrados cada una. La unidad 1055 tiene un segundo piso de aproximadamente 600 pies cuadrados con un almacén con puertas para utilizar una carretilla elevadora para subir materiales. La unidad 1057 también está en venta. El segundo piso es de aproximadamente 600 pies cuadrados con un área de oficina y un baño de medio tamaño. Al poseer estas dos unidades juntas, se puede eliminar la pared en la oficina frontal para crear un espacio de oficina de aproximadamente 800 pies cuadrados, y además, no será necesario compartir la escalera común trasera. La unidad 1055 tiene una conexión para generador. Los entrepisos son parte de la construcción original con vigas de acero y pisos de concreto. Cada unidad tiene un espacio asignado en la parte frontal. El vendedor ofrece financiamiento con un plazo de hasta 15 años, una tasa de interés anual del 10% y un pago inicial mínimo del 25%.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1055 NW 31st Avenue, Pompano Beach, FL 33069, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
