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Apartamento en venta en 2801 NE 183rd Street 2103W, Aventura, FL 33160 con MLS-A11543639

📍 2801 NE 183rd Street 2103W, Aventura, FL 33160

$307,000.00

1 Dorm.

2 Baños

1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermoso apartamento de 1 dormitorio / 1.5 baños en excelente estado
Vista agradable del lago y la ciudad
Amplio vestidor en el dormitorio principal
Electrodomésticos de acero inoxidable y cocina actualizada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermoso apartamento de 1 dormitorio / 1.5 baños en excelente estado y en un condominio frente al agua. Bonita vista del lago y la ciudad, amplio vestidor en el dormitorio principal, electrodomésticos de acero inoxidable y cocina actualizada. Excelente oportunidad para inversores, actualmente ocupado por inquilinos ($2,000 al mes) hasta el 31/05/2026. Las comodidades del edificio acaban de ser remodeladas, incluyendo área de barbacoa, nueva piscina, mini golf, 2 canchas de tenis y gimnasio. Cerca del océano, Aventura Mall y Gulfstream Park and Casino. Para programar una visita, llame al agente de listado.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $307,000.00

Precio original en que se listó: $307,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $287.99

Ver más unidades mismo edificio: Admirals Port en 2801 183 Street Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2024 7:15 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Bahía

Frente al agua: No

Seguridad: Cerca de seguridad

Electrodomésticos: Lavaplatos

Interior: Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Patio

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Descripción de la unidad: Edificio Alto

Construcción

Año de Construcción: 1974

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 28

Pisos/Niveles: 1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,057.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2801 NE 183rd Street 2103W, Aventura, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Pago de la Asociación de Propietarios: $993.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Almacenaje para Bicicletas, Mantenimiento

Nombre de Edificio: 2801

Nombre de la Subdivisión: ADMIRALS PORT CONDO WEST

Comunidad para Personas Mayores: No

Días Mínimos por Arrendamiento: 360

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ADMIRALS PORT CONDO UNIT 2103 - 21ST FL WEST BLDG UNDIV .130% INT IN COMMON ELEMENTS CLERKS FILES 74R-114031 & 74R-183626 F/A/U 30-2203-027-

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2822030273000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cholee Lake

Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop

Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de marzo de 2024

Contrato de listado firmado en: 4 de marzo de 2024

Cambio de precio ocurrió el: 4 de marzo de 2024 2:57 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2024 7:15 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 10:53 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 10:54 pm

Información Adicional

Cortesía de: Asset Realty Partners

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: 183rd

Número de Calle: 2801

Número de la Unidad: 2103W

Ciudad: Aventura

Estado: Florida

Código Postal: 33160

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 56' 43.5''

Longitud: W81° 51' 28.9''

Sufijo de la dirección: Calle

Prefijo de dirección de calle: NE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11543639

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $62,413

Valor Promedio de Vivienda $360,200

Renta Promedio $1,990/mes

Edad Promedio 48 años

Población 43,225

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

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Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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