Apartamento en venta en 17315 Collins Avenue 1105, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-A11547504
17315 Collins Avenue 1105, Sunny Isles Beach, FL 33160
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Reducción significativa de precio
- Vendedor motivado
- Propiedad de 2 dormitorios y 2 baños con vistas impresionantes de la ciudad, el intracostal y el océano
- La unidad puede ser separada en dos, una unidad de suite y una unidad para invitados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
REDUCCIÓN DE PRECIO IMPORTANTE, VENDEDOR MOTIVADO, AHORA ES EL MOMENTO PERFECTO PARA SER PROPIETARIO EN SUNNY ISLES, HERMOSA PROPIEDAD DE 2 DORMITORIOS Y 2 BAÑOS EN SOLE ON THE OCEAN CON HERMOSAS VISTAS DE LA CIUDAD, EL INTRACOSTAL Y EL OCÉANO. LA UNIDAD PUEDE SER SEPARADA EN DOS, UNIDAD DE SUITE Y UNIDAD PARA INVITADOS. CADA UNIDAD PUEDE SER USADA O ALQUILADA POR SEPARADO. LA UNIDAD OFRECE COCINA Y BAÑOS MODERNOS, BALCÓN, ESTACIONAMIENTO CON SERVICIO DE VALET, COMODIDADES DE RESORT COMO PLAYA, PISCINA, RESTAURANTE/LOUNGE, SPA Y CENTRO DE ACONDICIONAMIENTO FÍSICO. ESTA UNIDAD COMPLETAMENTE AMUEBLADA ES UNA UNIDAD DE HOTEL, LO QUE LA HACE MÁS FÁCIL DE ALQUILAR, Y ACTUALMENTE FORMA PARTE DEL PROGRAMA DE HOTEL QUE PERMITE AL PROPIETARIO PERMANECER HASTA 120 DÍAS AL AÑO Y GENERAR INGRESOS EXTRA. LOS AGENTES DEBEN LEER LOS COMENTARIOS DEL CORREDOR
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 17315 Collins Avenue 1105, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
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