Terreno en venta en Barrio Anton Ruiz y PR Barrio Anton Ruiz Y Pr - 925 con MLS-A11559335

📍 Barrio Anton Ruiz y PR Barrio Anton Ruiz Y Pr - 925

$6,000,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 540 acres of unused land
  • First phase of 304 residential units conditionally approved
  • Second phase planned for 720 walk-up units in 9 clusters
  • Proximity to key facilities and expressways

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El terreno de 540 acres de tierra sin usar en Barrios Anton Ruiz y PR-925 Humacao, Puerto Rico, presenta una oportunidad única para desarrollo. Con una primera fase de 304 unidades residenciales ya aprobadas condicionalmente, y una segunda fase planeada para 720 unidades de acceso directo en 9 grupos de 80 unidades cada uno, el potencial de crecimiento es significativo. La ubicación cercana a la autopista PR-53 y PR-3, así como a instalaciones clave como Balneario Punta Santiago (5 minutos), Palmas del Mar (15 minutos), centros comerciales (5 minutos), Base Roosevelt Roads (20 minutos), Hotel El Conquistador (30 minutos) y el área metropolitana de San Juan (50 minutos), aumenta su atractivo. Este terreno ofrece una excelente oportunidad de inversión para aquellos que buscan desarrollar y capitalizar su ubicación estratégica y comodidades.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,000,000.00
Precio original en que se listó: $5,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $0.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 10 de mayo de 2025 5:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Área del Comedor: Cocina/Comedor

Medidas

Área del lote: 23,522,400 Sqft / 2185302.47 m²
Dimensiones del lote e información: 23522400
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Parcelas adicionales:
Características de la parcela: Lote irregular, Lote de gran tamaño
Tamaño del lote en Acres: 540
Número de lotes: 4

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía
Frente al agua: No
Uso Actual: Unifamiliar, No mejorado/desarrollado, Residencial, Desocupada
Vegetación y Árboles: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,000.00
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2023

Estacionamiento

Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: Sea View
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sea View
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural

Términos

Documentos disponibles: Tasación de la propiedad
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 281-000-007-25-901, 281-000-007-42-000, 305-000-003-07-000, 305-000-003-06-000
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 8757875664845141

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de mayo de 2024
Contrato de listado firmado en: 9 de mayo de 2024
Cambio de precio ocurrió el: 14 de noviembre de 2024 9:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de mayo de 2025 5:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de abril de 2026 7:35 pm
Última modificación registrada: 4 de mayo de 2026 1:30 am

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Barrio Anton Ruiz Y Pr - 925,
Número de Calle: Barrio Anton Ruiz y PR
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N0° 0' 0''
Longitud: E0° 0' 0''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas

«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»

Desde USA Ana USA

Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación

«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»

Desde México Isabel y Familia México

Más que un servicio, apoyo y confianza total.

«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»

Desde Perú Augusto Perú