Oficina Almacén en venta en 67 NW 166th Street, Miami, FL 33169 con MLS-A11571428
67 NW 166th Street, Miami, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Techos de 18 pies de altura
- Mezanine de 800 pies cuadrados
- 2 unidades de aire acondicionado
- Cerca exterior más reciente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Se ofrece a la venta un centro de distribución independiente en el corredor industrial/comercial de North Miami Beach con fácil acceso al intercambio de Golden Glades. Este inmueble tiene la capacidad de desarrollarse hasta 5 pisos de oficinas. Con un terreno de 6750 pies cuadrados, ofrece amplio espacio para flotas y vehículos de entrega. Con 3145 pies cuadrados ideales para necesidades de distribución y almacenamiento, el centro cuenta con características destacadas como techos de 18 pies de altura, un mezanine de 800 pies cuadrados, 2 unidades de aire acondicionado, 2 baños, sistema eléctrico actualizado, una cerca exterior más reciente y 11 espacios de estacionamiento privados. Este inmueble está listo para una venta inmediata e impresionará a los inversionistas con su mantenimiento de alto estándar y su bajo costo de mantenimiento. Excelente para uso propio, inversión u oportunidad de sede corporativa. Puede ser utilizado como propiedad de un solo inquilino o de varios inquilinos, con la posibilidad de agregar una pared divisoria.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 67 NW 166th Street, Miami, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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