Oficina en venta en 280 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169 con MLS-A12099922
280 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Práctica médica de atención primaria establecida
- Inmueble ubicado en 280 NW 183rd Street, Miami, FL 33169
- Venta incluye credenciales regulatorias y relaciones con pagadores activos
- Precio total solicitado: $1,300,000
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rare oportunidad para adquirir una práctica médica de atención primaria establecida y el inmueble subyacente en 280 NW 183rd Street, Miami, FL 33169. La venta incluye la práctica operativa, la instalación, la base de pacientes establecida, las credenciales regulatorias y múltiples relaciones con pagadores activos. La venta incluye Certificado de Uso, Licencia de Clínica de Atención Médica, Licencia Ocupacional, Exención CLIA y matrícula activa en Medicaid y Medicare de Florida, sujeto a los requisitos de transferencia y regulatorios aplicables. Las relaciones con pagadores activos incluyen Humana, UnitedHealthcare, Aetna, Florida Blue, Careplus, Solis, Oscar, AvMed y otros. El personal experimentado incluye médicos, Cirujano Civil Certificado, Enfermeros de Práctica Avanzada, Asistentes Médicos y otros profesionales de la salud. Se anima a los compradores calificados a solicitar información de inmediato. Esta es una oportunidad para adquirir tanto la práctica médica como su inmueble en una sola transacción, proporcionando una plataforma establecida para la continuidad inmediata y el crecimiento futuro. Se requiere un acuerdo de confidencialidad (NDA) y calificación del comprador antes de la visita. La información financiera y sensible solo se divulgará a compradores calificados. Solo consultas serias. Por favor, no moleste al personal ni a los pacientes. Precio total solicitado: $1,300,000, que incluye la práctica médica y el inmueble.

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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 280 NW 183rd Street, Miami Gardens, FL 33169, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
