Casa en venta en Hialeah con MLS-A11575789
La dirección del inmueble MLS-A11575789 Hialeah es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Edificio de tres pisos con hasta SEIS unidades
- Estacionamiento en el primer piso y unidades amplias en el segundo y tercer piso
- Zonificación TOD
- Potencial para desarrollo inmobiliario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La nueva Zonificación de Hialeah permite la construcción de un edificio de tres pisos con hasta SEIS unidades. Esta propiedad ofrece un gran potencial, con estacionamiento en el primer piso y unidades espaciosas en el segundo y tercer piso. La zonificación TOD es una característica destacada que permite un uso diversificado del espacio. Se requiere pago en efectivo. Esta propiedad se encuentra en uno de los mercados más activos para desarrolladores en el sur de Florida. ¡Construya mientras aún pueda! El vendedor también puede encargarse de la construcción y desarrollo. La ubicación es excelente, a poca distancia del Metrorail, el Hospital de Hialeah, el Casino de Hialeah y el Tri-Rail. Según la ciudad, existe la posibilidad de adquirir otras propiedades y combinarlas para construir un edificio más grande o solicitar una variante. Se recomienda a los agentes inmobiliarios y compradores realizar toda la debida diligencia antes de proceder.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
